Pansvej 6

Villa · 186 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.884 kr/m².6.472.400 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.808.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,86 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.808.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
1984Bygget
1983jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blokhusvej 12 2680 Solrød Strand	191 m²	128 m	27-12-2025	7.995.000 kr.	41.859 kr./m²
Granvænget 2C 2680 Solrød Strand	190 m²	293 m	26-01-2026	6.200.000 kr.	32.632 kr./m²
Vestre Frihedsvej 6 2680 Solrød Strand	178 m²	159 m	09-03-2025	7.225.000 kr.	40.590 kr./m²
Jersie Solvænge 7 2680 Solrød Strand	182 m²	346 m	24-03-2025	5.833.000 kr.	32.049 kr./m²
Marievej 6 2680 Solrød Strand	196 m²	164 m	28-08-2025	6.150.000 kr.	31.378 kr./m²
Østre Lagunevej 1 2680 Solrød Strand	174 m²	127 m	18-11-2024	5.610.000 kr.	32.241 kr./m²
Birkelyngen 21 2680 Solrød Strand	183 m²	528 m	01-09-2025	8.700.000 kr.	47.541 kr./m²
Fredensbovej 8 2680 Solrød Strand	190 m²	493 m	21-07-2024	6.550.000 kr.	34.474 kr./m²
Maglekærvej 52 2680 Solrød Strand	188 m²	600 m	06-09-2024	6.700.000 kr.	35.638 kr./m²
Bøgevænget 29 2680 Solrød Strand	184 m²	617 m	17-11-2023	3.761.000 kr.	20.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu