Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Paradisbakken 9, Øverød

Villa · 134 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2000. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 134 m².7.174.494 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.719.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,18 pct. siden jul. 2001
937k3,1M5,2M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202424. jul. 20012.125.262 kr.I dag · vores estimat6.719.559 kr.Markedet · 1992963.862 kr.Markedet · 19931.048.818 kr.Markedet · 19941.098.398 kr.Markedet · 19951.359.966 kr.Markedet · 19961.344.690 kr.Markedet · 19971.361.708 kr.Markedet · 19981.822.266 kr.Markedet · 19991.875.732 kr.Markedet · 20001.879.216 kr.Markedet · 20012.198.002 kr.Markedet · 20022.211.000 kr.Markedet · 20032.275.454 kr.Markedet · 20042.538.630 kr.Markedet · 20052.736.280 kr.Markedet · 20064.012.362 kr.Markedet · 20073.922.448 kr.Markedet · 20083.384.572 kr.Markedet · 20093.465.508 kr.Markedet · 20103.955.680 kr.Markedet · 20114.326.994 kr.Markedet · 20122.707.604 kr.Markedet · 20133.265.178 kr.Markedet · 20143.849.686 kr.Markedet · 20153.954.876 kr.Markedet · 20163.849.954 kr.Markedet · 20174.032.060 kr.Markedet · 20183.779.470 kr.Markedet · 20194.575.832 kr.Markedet · 20204.713.048 kr.Markedet · 20216.144.436 kr.Markedet · 20227.460.048 kr.Markedet · 20236.280.312 kr.Markedet · 20246.047.688 kr.Markedet · 20256.665.294 kr.Markedet · 20267.713.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2001 · Alm. Salg
2.125.262 kr.
I dag · vores estimat
6.719.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, andet2.125.262 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradisbakken 8, Øverød
2840 Holte		192 m²87 m22-09-20257.150.000 kr.37.240 kr./m²
Norddalsvej 10, Øverød
2840 Holte		132 m²258 m04-02-20257.200.000 kr.54.545 kr./m²
Vestre Paradisvej 46, Øverød
2840 Holte		135 m²319 m02-02-20257.075.000 kr.52.407 kr./m²
Nøddehøj 8, Øverød
2840 Holte		132 m²299 m21-05-20246.895.000 kr.52.235 kr./m²
Nøddehøj 14, Øverød
2840 Holte		128 m²269 m30-10-20259.150.000 kr.71.484 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 24, Øverød
2840 Holte		139 m²365 m16-09-20247.550.000 kr.54.317 kr./m²
Østre Paradisvej 17
2840 Holte		141 m²455 m21-05-20268.250.000 kr.58.511 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 81, Øverød
2840 Holte		126 m²402 m06-05-20246.250.000 kr.49.603 kr./m²
Skovly Mark 12, Øverød
2840 Holte		130 m²644 m17-04-20256.200.000 kr.47.692 kr./m²
Øverødvej 100, Øverød
2840 Holte		138 m²699 m03-09-20256.250.000 kr.45.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden