Paradisdalen 13, Strand Esbønderup

Fritidshus · 107 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.063 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1063 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.662.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 34.783 kr/m² × 107 m².3.721.781 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.916.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+398,56 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2005 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.916.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisdalen 24, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	87 m²	162 m	01-06-2026	2.820.000 kr.	32.414 kr./m²
Paradisdalen 8, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	73 m²	88 m	21-08-2025	2.150.000 kr.	29.452 kr./m²
Birkedalen 5, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	110 m²	120 m	29-09-2026	2.650.000 kr.	24.091 kr./m²
Birkedalen 12, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	105 m²	215 m	01-01-2024	1.999.000 kr.	19.038 kr./m²
Birkedalen 23, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	110 m²	176 m	26-06-2026	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Birkedalen 24, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	103 m²	304 m	15-09-2025	2.900.000 kr.	28.155 kr./m²
Fasanvænget 1, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	101 m²	224 m	11-06-2026	3.670.000 kr.	36.337 kr./m²
Fasanvænget 14, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	100 m²	156 m	19-02-2024	2.480.000 kr.	24.800 kr./m²
Birkedalen 38, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	100 m²	170 m	09-06-2024	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Skaus-Ager 29, Smidstrup 3250 Gilleleje	109 m²	576 m	12-11-2026	3.395.000 kr.	31.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu