Paradisdalen 28

Fritidshus · 51 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.283 kr/m².2.063.105 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParadisdalen gns: 32.874 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.560 kr/m²-18,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.842.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,37 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.842.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1971Bygget
1969dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971
sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisdalen 30, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	29 m	02-06-2025	1.900.000 kr.	38.000 kr./m²
Paradisdalen 31, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	89 m	21-06-2025	1.930.000 kr.	38.600 kr./m²
Paradisdalen 11, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	46 m²	188 m	12-08-2024	1.475.000 kr.	32.065 kr./m²
Paradisdalen 8, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	73 m²	135 m	21-08-2025	2.150.000 kr.	29.452 kr./m²
Paradisdalen 24, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	87 m²	41 m	01-06-2026	2.820.000 kr.	32.414 kr./m²
Kløvermarksvej 48 3250 Gilleleje	51 m²	140 m	25-08-2026	2.405.050 kr.	47.158 kr./m²
Fasanvænget 8, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	80 m	14-05-2024	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Bakkedraget 24 3250 Gilleleje	50 m²	340 m	25-08-2026	1.940.000 kr.	38.800 kr./m²
Buen 11, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	357 m	31-10-2025	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Birkedalen 3, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	56 m²	123 m	09-04-2025	1.811.000 kr.	32.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu