Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Paradishegnet 12, Øverød

Villa · 141 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 685 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1973. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.477.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 141 m².7.549.281 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.707.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,35 pct. siden aug. 2021
986k3,2M5,5M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20216.800.000 kr.I dag · vores estimat7.707.477 kr.Markedet · 19921.014.213 kr.Markedet · 19931.103.607 kr.Markedet · 19941.155.777 kr.Markedet · 19951.431.009 kr.Markedet · 19961.414.935 kr.Markedet · 19971.432.842 kr.Markedet · 19981.917.459 kr.Markedet · 19991.973.718 kr.Markedet · 20001.977.384 kr.Markedet · 20012.312.823 kr.Markedet · 20022.326.500 kr.Markedet · 20032.394.321 kr.Markedet · 20042.671.245 kr.Markedet · 20052.879.220 kr.Markedet · 20064.221.963 kr.Markedet · 20074.127.352 kr.Markedet · 20083.561.378 kr.Markedet · 20093.646.542 kr.Markedet · 20104.162.320 kr.Markedet · 20114.553.031 kr.Markedet · 20122.849.046 kr.Markedet · 20133.435.747 kr.Markedet · 20144.050.789 kr.Markedet · 20154.161.474 kr.Markedet · 20164.051.071 kr.Markedet · 20174.242.690 kr.Markedet · 20183.976.905 kr.Markedet · 20194.814.868 kr.Markedet · 20204.567.836 kr.Markedet · 20216.465.414 kr.Markedet · 20227.849.752 kr.Markedet · 20236.608.388 kr.Markedet · 20246.363.612 kr.Markedet · 20257.013.481 kr.Markedet · 20268.116.101 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.707.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1962okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradishegnet 14, Øverød
2840 Holte		159 m²28 m10-12-20238.200.000 kr.51.572 kr./m²
Paradishegnet 19, Øverød
2840 Holte		188 m²89 m06-02-202513.200.000 kr.70.213 kr./m²
Østre Paradisvej 17
2840 Holte		141 m²496 m21-05-20268.250.000 kr.58.511 kr./m²
Rudersdalsvej 54A, Øverød
2840 Holte		143 m²435 m22-10-20259.350.000 kr.65.385 kr./m²
Vestre Paradisvej 46, Øverød
2840 Holte		135 m²261 m02-02-20257.075.000 kr.52.407 kr./m²
Grünersvej 28
2840 Holte		143 m²543 m12-12-20239.600.000 kr.67.133 kr./m²
Vestre Paradisvej 41B, Øverød
2840 Holte		147 m²366 m25-06-20259.555.000 kr.65.000 kr./m²
Rudersdalsvej 12
2840 Holte		137 m²593 m27-06-20244.900.000 kr.35.766 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 24, Øverød
2840 Holte		139 m²717 m16-09-20247.550.000 kr.54.317 kr./m²
Kastanievej 33, Øverød
2840 Holte		148 m²441 m05-05-20248.150.000 kr.55.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden