Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2840 Holte

Paradishegnet 2, Øverød

Villa · 151 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 356 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.520.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 151 m².8.084.691 kr.
  2. 2Vores vurdering9.613.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7603,44 pct. siden mar. 2023
125k2,8M5,4M8,0M10,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20234.700.000 kr.30. sep. 2025124.800 kr.I dag · vores estimat9.613.890 kr.Markedet · 19921.086.143 kr.Markedet · 19931.181.877 kr.Markedet · 19941.237.747 kr.Markedet · 19951.532.499 kr.Markedet · 19961.515.285 kr.Markedet · 19971.534.462 kr.Markedet · 19982.053.449 kr.Markedet · 19992.113.698 kr.Markedet · 20002.117.624 kr.Markedet · 20012.476.853 kr.Markedet · 20022.491.500 kr.Markedet · 20032.564.131 kr.Markedet · 20042.860.695 kr.Markedet · 20053.083.420 kr.Markedet · 20064.521.393 kr.Markedet · 20074.420.072 kr.Markedet · 20083.813.958 kr.Markedet · 20093.905.162 kr.Markedet · 20104.457.520 kr.Markedet · 20114.875.941 kr.Markedet · 20123.051.106 kr.Markedet · 20133.679.417 kr.Markedet · 20144.338.079 kr.Markedet · 20154.456.614 kr.Markedet · 20164.338.381 kr.Markedet · 20174.543.590 kr.Markedet · 20184.258.955 kr.Markedet · 20195.156.348 kr.Markedet · 20204.891.796 kr.Markedet · 20216.923.954 kr.Markedet · 20228.406.472 kr.Markedet · 20237.077.068 kr.Markedet · 20246.814.932 kr.Markedet · 20257.510.891 kr.Markedet · 20268.691.711 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
124.800 kr.
I dag · vores estimat
9.613.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2025sep.Ejerskifte124.800 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte4.700.000 kr.
  • Bygget
  • 1959dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradishegnet 14, Øverød
2840 Holte		159 m²172 m10-12-20238.200.000 kr.51.572 kr./m²
Paradishegnet 19, Øverød
2840 Holte		188 m²156 m06-02-202513.200.000 kr.70.213 kr./m²
Bøgholmen 35, Øverød
2840 Holte		150 m²466 m26-11-20248.900.000 kr.59.333 kr./m²
Nordre Paradisvej 32, Øverød
2840 Holte		149 m²423 m22-05-20257.700.000 kr.51.678 kr./m²
Vestre Paradisvej 41B, Øverød
2840 Holte		147 m²325 m25-06-20259.555.000 kr.65.000 kr./m²
Paradisledet 13, Øverød
2840 Holte		158 m²180 m16-04-20247.600.000 kr.48.101 kr./m²
Kastanievej 36, Øverød
2840 Holte		151 m²556 m21-09-20259.700.000 kr.64.238 kr./m²
Kastanievej 33, Øverød
2840 Holte		148 m²580 m05-05-20248.150.000 kr.55.068 kr./m²
Øverødvej 59, Øverød
2840 Holte		149 m²698 m26-06-20269.850.000 kr.66.107 kr./m²
Paradisvænget 3B, Øverød
2840 Holte		148 m²646 m21-03-20246.800.000 kr.45.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden