Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Paradiskrogen 1, Øverød

Villa · 198 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.083 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Grundareal
1083 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
2

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 198 m².10.601.118 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.003.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,05 pct. siden aug. 2022
1,4M4,5M7,7M10,8M14,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20227.500.001 kr.30. apr. 20267.500.000 kr.I dag · vores estimat9.003.981 kr.Markedet · 19921.424.214 kr.Markedet · 19931.549.746 kr.Markedet · 19941.623.006 kr.Markedet · 19952.009.502 kr.Markedet · 19961.986.930 kr.Markedet · 19972.012.076 kr.Markedet · 19982.692.602 kr.Markedet · 19992.771.604 kr.Markedet · 20002.776.752 kr.Markedet · 20013.247.794 kr.Markedet · 20023.267.000 kr.Markedet · 20033.362.238 kr.Markedet · 20043.751.110 kr.Markedet · 20054.043.160 kr.Markedet · 20065.928.714 kr.Markedet · 20075.795.856 kr.Markedet · 20085.001.084 kr.Markedet · 20095.120.676 kr.Markedet · 20105.844.960 kr.Markedet · 20116.393.618 kr.Markedet · 20124.000.788 kr.Markedet · 20134.824.666 kr.Markedet · 20145.688.342 kr.Markedet · 20155.843.772 kr.Markedet · 20165.688.738 kr.Markedet · 20175.957.820 kr.Markedet · 20185.584.590 kr.Markedet · 20196.761.304 kr.Markedet · 20206.414.408 kr.Markedet · 20219.079.092 kr.Markedet · 202211.023.056 kr.Markedet · 20239.279.864 kr.Markedet · 20248.936.136 kr.Markedet · 20259.848.718 kr.Markedet · 202611.397.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
7.500.001 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.003.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg7.500.001 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Paradisvej 72B, Øverød
2840 Holte		200 m²49 m26-05-20245.800.000 kr.29.000 kr./m²
Elverbo 1, Øverød
2840 Holte		198 m²355 m04-11-202510.650.000 kr.53.788 kr./m²
Valdkær 14, Øverød
2840 Holte		196 m²361 m18-11-20249.600.000 kr.48.980 kr./m²
Nordre Paradisvej 4, Øverød
2840 Holte		190 m²127 m29-05-202612.800.000 kr.67.368 kr./m²
Hanne Nielsens Vej 1B, Øverød
2840 Holte		196 m²387 m04-12-202410.600.000 kr.54.082 kr./m²
Nordre Paradisvej 14, Øverød
2840 Holte		206 m²167 m08-09-202510.700.000 kr.51.942 kr./m²
Østre Paradisvej 23A, Øverød
2840 Holte		201 m²420 m29-05-202512.750.000 kr.63.433 kr./m²
Vestre Paradisvej 139, Øverød
2840 Holte		196 m²460 m31-07-20246.800.000 kr.34.694 kr./m²
Paradisbakken 8, Øverød
2840 Holte		192 m²315 m22-09-20257.150.000 kr.37.240 kr./m²
Paradisstien 6, Øverød
2840 Holte		210 m²97 m31-10-202614.850.000 kr.70.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden