Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Paradisledet 7, Øverød

Villa · 143 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2009. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.890.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 143 m².7.656.363 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering8.099.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+398,38 pct. siden apr. 1997
1,0M3,3M5,6M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19971.625.167 kr.I dag · vores estimat8.099.468 kr.Markedet · 19921.028.599 kr.Markedet · 19931.119.261 kr.Markedet · 19941.172.171 kr.Markedet · 19951.451.307 kr.Markedet · 19961.435.005 kr.Markedet · 19971.453.166 kr.Markedet · 19981.944.657 kr.Markedet · 19992.001.714 kr.Markedet · 20002.005.432 kr.Markedet · 20012.345.629 kr.Markedet · 20022.359.500 kr.Markedet · 20032.428.283 kr.Markedet · 20042.709.135 kr.Markedet · 20052.920.060 kr.Markedet · 20064.281.849 kr.Markedet · 20074.185.896 kr.Markedet · 20083.611.894 kr.Markedet · 20093.698.266 kr.Markedet · 20104.221.360 kr.Markedet · 20114.617.613 kr.Markedet · 20122.889.458 kr.Markedet · 20133.484.481 kr.Markedet · 20144.108.247 kr.Markedet · 20154.220.502 kr.Markedet · 20164.108.533 kr.Markedet · 20174.302.870 kr.Markedet · 20184.033.315 kr.Markedet · 20194.883.164 kr.Markedet · 20205.029.596 kr.Markedet · 20216.557.122 kr.Markedet · 20227.961.096 kr.Markedet · 20236.702.124 kr.Markedet · 20246.453.876 kr.Markedet · 20257.112.963 kr.Markedet · 20268.231.223 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg
1.625.167 kr.
I dag · vores estimat
8.099.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg1.625.167 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradisledet 13, Øverød
2840 Holte		158 m²78 m16-04-20247.600.000 kr.48.101 kr./m²
Rudersdalsvej 54A, Øverød
2840 Holte		143 m²366 m22-10-20259.350.000 kr.65.385 kr./m²
Østre Paradisvej 17
2840 Holte		141 m²329 m21-05-20268.250.000 kr.58.511 kr./m²
Vestre Paradisvej 41B, Øverød
2840 Holte		147 m²222 m25-06-20259.555.000 kr.65.000 kr./m²
Grünersvej 28
2840 Holte		143 m²533 m12-12-20239.600.000 kr.67.133 kr./m²
Vestre Paradisvej 46, Øverød
2840 Holte		135 m²94 m02-02-20257.075.000 kr.52.407 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 24, Øverød
2840 Holte		139 m²578 m16-09-20247.550.000 kr.54.317 kr./m²
Nordre Paradisvej 32, Øverød
2840 Holte		149 m²479 m22-05-20257.700.000 kr.51.678 kr./m²
Kastanievej 33, Øverød
2840 Holte		148 m²545 m05-05-20248.150.000 kr.55.068 kr./m²
Bøgholmen 35, Øverød
2840 Holte		150 m²526 m26-11-20248.900.000 kr.59.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden