Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Paradisstien 9, Øverød

Villa · 170 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.570 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 170 m².9.101.970 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.077.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,28 pct. siden apr. 2019
1,2M3,9M6,6M9,3M12,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20195.300.000 kr.I dag · vores estimat9.077.829 kr.Markedet · 19921.222.810 kr.Markedet · 19931.330.590 kr.Markedet · 19941.393.490 kr.Markedet · 19951.725.330 kr.Markedet · 19961.705.950 kr.Markedet · 19971.727.540 kr.Markedet · 19982.311.830 kr.Markedet · 19992.379.660 kr.Markedet · 20002.384.080 kr.Markedet · 20012.788.510 kr.Markedet · 20022.805.000 kr.Markedet · 20032.886.770 kr.Markedet · 20043.220.650 kr.Markedet · 20053.471.400 kr.Markedet · 20065.090.310 kr.Markedet · 20074.976.240 kr.Markedet · 20084.293.860 kr.Markedet · 20094.396.540 kr.Markedet · 20105.018.400 kr.Markedet · 20115.489.470 kr.Markedet · 20123.435.020 kr.Markedet · 20134.142.390 kr.Markedet · 20144.883.930 kr.Markedet · 20155.017.380 kr.Markedet · 20164.884.270 kr.Markedet · 20175.115.300 kr.Markedet · 20184.794.850 kr.Markedet · 20195.805.160 kr.Markedet · 20205.979.240 kr.Markedet · 20217.795.180 kr.Markedet · 20229.464.240 kr.Markedet · 20237.967.560 kr.Markedet · 20247.672.440 kr.Markedet · 20258.455.970 kr.Markedet · 20269.785.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.077.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradisstien 6, Øverød
2840 Holte		210 m²76 m31-10-202614.850.000 kr.70.714 kr./m²
Paradisstien 6, Øverød
2840 Holte		210 m²76 m28-09-202614.850.000 kr.70.714 kr./m²
Granstuevej 17, Øverød
2840 Holte		170 m²317 m04-12-20258.495.000 kr.49.971 kr./m²
Tjørnehøj 8, Øverød
2840 Holte		170 m²522 m20-01-20259.060.000 kr.53.294 kr./m²
Valdkær 7, Øverød
2840 Holte		166 m²437 m17-06-20248.560.000 kr.51.566 kr./m²
Paradishegnet 14, Øverød
2840 Holte		159 m²111 m10-12-20238.200.000 kr.51.572 kr./m²
Pindehuggervang 5, Øverød
2840 Holte		177 m²391 m05-06-20259.350.000 kr.52.825 kr./m²
Vestre Paradisvej 22, Øverød
2840 Holte		172 m²637 m10-06-202611.400.000 kr.66.279 kr./m²
Bøgholmen 20, Øverød
2840 Holte		174 m²567 m02-09-20259.750.000 kr.56.034 kr./m²
Højbjerg Vang 21, Øverød
2840 Holte		170 m²809 m30-04-20258.700.000 kr.51.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden