Paradisvænget 6

Villa · 121 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.313 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1313 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.551 kr/m².952.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.762.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,52 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2008 · Alm. Salg: 955.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.762.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kysevej 46, Branderslev 4900 Nakskov	116 m²	3,4 km	06-10-2024	530.000 kr.	4.569 kr./m²
Løjtoftevej 252 4900 Nakskov	127 m²	3,4 km	10-09-2025	880.000 kr.	6.929 kr./m²
Vestmosevej 45 4900 Nakskov	130 m²	3,5 km	18-06-2026	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Vestmosevej 19 4900 Nakskov	112 m²	3,5 km	01-06-2025	880.000 kr.	7.857 kr./m²
Amalievænget 14 4900 Nakskov	128 m²	3,7 km	15-05-2025	695.000 kr.	5.430 kr./m²
Branderslevvej 60, Branderslev 4900 Nakskov	122 m²	4,1 km	11-08-2025	575.000 kr.	4.713 kr./m²
Vestmosevej 39 4900 Nakskov	133 m²	3,5 km	08-10-2026	1.550.000 kr.	11.654 kr./m²
Svingels Allé 54 4900 Nakskov	129 m²	3,9 km	24-05-2025	1.545.000 kr.	11.977 kr./m²
Valdemarsvej 139 4900 Nakskov	140 m²	3,2 km	14-09-2026	795.000 kr.	5.679 kr./m²
Præstegårdsvej 36, Købelev 4900 Nakskov	108 m²	3,7 km	09-07-2024	475.000 kr.	4.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu