Paradisvej 7

Fritidshus · 54 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.223 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.990 kr/m².4.522.300 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.320.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1271,67 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2003 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.320.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg315.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahorn Alle 11 3220 Tisvildeleje	53 m²	929 m	26-06-2024	3.495.000 kr.	65.943 kr./m²
Wadstedsvej 24 3220 Tisvildeleje	60 m²	237 m	04-11-2024	4.275.000 kr.	71.250 kr./m²
Kornvej 14 3220 Tisvildeleje	55 m²	1,1 km	04-09-2024	3.650.000 kr.	66.364 kr./m²
Oldenvej 6 3220 Tisvildeleje	55 m²	1,1 km	15-04-2025	3.500.000 kr.	63.636 kr./m²
Julsgårdsvej 16 3220 Tisvildeleje	50 m²	667 m	29-03-2025	8.850.000 kr.	177.000 kr./m²
Stuebjergsvinget 19 3220 Tisvildeleje	56 m²	1,0 km	19-08-2024	5.002.000 kr.	89.321 kr./m²
Vibevænget 7 3220 Tisvildeleje	61 m²	363 m	10-06-2024	4.300.000 kr.	70.492 kr./m²
Stuebjerg Alle 3B 3220 Tisvildeleje	60 m²	918 m	05-06-2026	3.901.000 kr.	65.017 kr./m²
Bakkefrydvej 35 3220 Tisvildeleje	61 m²	821 m	01-11-2025	4.400.000 kr.	72.131 kr./m²
Holløselund Strandvej 17 3220 Tisvildeleje	56 m²	1,6 km	18-10-2025	3.850.000 kr.	68.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu