Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Parallelvej 1

Villa · 140 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.544 kr/m².1.169.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParallelvej gns: 8.122 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²-42,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.529.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,03 pct. siden maj 1996
350k756k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 1996350.000 kr.I dag · vores estimat1.529.594 kr.Markedet · 1992574.980 kr.Markedet · 1993442.680 kr.Markedet · 1994637.000 kr.Markedet · 1995460.880 kr.Markedet · 1996643.720 kr.Markedet · 1997808.360 kr.Markedet · 1998723.100 kr.Markedet · 1999693.980 kr.Markedet · 2000777.000 kr.Markedet · 2001627.900 kr.Markedet · 2002687.820 kr.Markedet · 2003895.160 kr.Markedet · 2004760.480 kr.Markedet · 2005700.000 kr.Markedet · 20061.005.480 kr.Markedet · 20071.117.760 kr.Markedet · 20081.096.200 kr.Markedet · 2009859.460 kr.Markedet · 20101.040.480 kr.Markedet · 2011966.420 kr.Markedet · 20121.139.460 kr.Markedet · 20131.044.120 kr.Markedet · 20141.129.100 kr.Markedet · 20151.143.520 kr.Markedet · 20161.069.180 kr.Markedet · 20171.008.140 kr.Markedet · 20181.201.900 kr.Markedet · 2019936.180 kr.Markedet · 20201.050.420 kr.Markedet · 20211.590.680 kr.Markedet · 20221.697.640 kr.Markedet · 20231.393.840 kr.Markedet · 20241.612.800 kr.Markedet · 20251.422.680 kr.Markedet · 20261.488.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.529.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1996majSolgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parallelvej 15
9300 Sæby		136 m²194 m06-07-20261.110.000 kr.8.162 kr./m²
Parallelvej 13
9300 Sæby		133 m²175 m17-10-20241.075.000 kr.8.083 kr./m²
Kløvervej 13
9300 Sæby		138 m²238 m10-11-20241.400.000 kr.10.145 kr./m²
Gl. Ålborgvej 53
9300 Sæby		142 m²322 m06-07-2024820.000 kr.5.775 kr./m²
Kornblomstvej 9
9300 Sæby		138 m²475 m02-09-20241.400.000 kr.10.145 kr./m²
Kastanievej 3
9300 Sæby		134 m²282 m05-05-2024915.000 kr.6.828 kr./m²
Tværgade 4
9300 Sæby		129 m²91 m22-05-2024900.000 kr.6.977 kr./m²
Banevej 20
9300 Sæby		131 m²208 m03-11-20251.275.000 kr.9.733 kr./m²
Østeralle 36
9300 Sæby		134 m²390 m13-11-2024950.000 kr.7.090 kr./m²
Kappelhavevej 13
9300 Sæby		148 m²381 m22-09-20261.850.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden