Parallelvej 15

Villa · 136 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.422 kr/m².1.127.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParallelvej gns: 8.122 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 13.594 kr/m²-40,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.196.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,83 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 875.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 532.849 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.196.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
sep.Ejerskifte
2020sep.Ejerskifte532.849 kr.
2017mar.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1973Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parallelvej 13 9300 Sæby	133 m²	19 m	17-10-2024	1.075.000 kr.	8.083 kr./m²
Kastanievej 3 9300 Sæby	134 m²	107 m	05-05-2024	915.000 kr.	6.828 kr./m²
Kløvervej 13 9300 Sæby	138 m²	110 m	10-11-2024	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²
Kornblomstvej 9 9300 Sæby	138 m²	386 m	02-09-2024	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²
Østeralle 36 9300 Sæby	134 m²	390 m	13-11-2024	950.000 kr.	7.090 kr./m²
Tværgade 4 9300 Sæby	129 m²	104 m	22-05-2024	900.000 kr.	6.977 kr./m²
Gl. Ålborgvej 53 9300 Sæby	142 m²	206 m	06-07-2024	820.000 kr.	5.775 kr./m²
Pilevej 5 9300 Sæby	131 m²	330 m	15-07-2024	960.000 kr.	7.328 kr./m²
Banevej 20 9300 Sæby	131 m²	379 m	03-11-2025	1.275.000 kr.	9.733 kr./m²
Bækvej 11 9300 Sæby	130 m²	412 m	23-06-2026	1.575.000 kr.	12.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu