Parallelvej 18, 9480 Løkken — Villa · 184 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.070 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.746 kr/m².1.968.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.026.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,67 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2002 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.026.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg825.000 kr.
1982feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vrenstedvej 43 9480 Løkken	188 m²	297 m	13-02-2025	1.200.000 kr.	6.383 kr./m²
Egevej 41 9480 Løkken	182 m²	408 m	21-01-2026	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Slettingen 30, Åsendrup 9480 Løkken	177 m²	210 m	28-02-2024	445.000 kr.	2.514 kr./m²
Magnolievej 13 9480 Løkken	189 m²	298 m	11-12-2023	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Birkevej 9 9480 Løkken	178 m²	418 m	07-04-2025	1.895.000 kr.	10.646 kr./m²
Søtungen 17 9480 Løkken	184 m²	773 m	05-08-2026	3.275.000 kr.	17.799 kr./m²
Søtungen 17 9480 Løkken	184 m²	773 m	10-10-2025	3.100.000 kr.	16.848 kr./m²
Vrenstedvej 24 9480 Løkken	180 m²	606 m	27-04-2024	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²
Syrenvej 4 9480 Løkken	195 m²	353 m	11-11-2025	1.550.000 kr.	7.949 kr./m²
Åboulevarden 12 9480 Løkken	169 m²	305 m	29-05-2026	1.395.000 kr.	8.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu