Parallelvej 2

Villa · 114 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.059 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.480 kr/m².1.656.700 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.917.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,25 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.917.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, familiehandel895.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 2 9480 Løkken	117 m²	242 m	09-06-2025	1.525.000 kr.	13.034 kr./m²
Vrenstedvej 22 9480 Løkken	117 m²	436 m	29-09-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Vinkelvej 3 9480 Løkken	121 m²	156 m	02-04-2025	1.720.000 kr.	14.215 kr./m²
Harald Fischers Vej 23 9480 Løkken	117 m²	465 m	24-02-2025	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Brændingen 42B 9480 Løkken	110 m²	575 m	05-12-2023	1.760.000 kr.	16.000 kr./m²
Askevej 15 9480 Løkken	120 m²	471 m	06-07-2026	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Kærvej 2 9480 Løkken	118 m²	652 m	03-06-2026	950.000 kr.	8.051 kr./m²
Aavej 27 9480 Løkken	117 m²	780 m	01-07-2026	2.312.000 kr.	19.761 kr./m²
Tværvej 2 9480 Løkken	102 m²	151 m	11-06-2026	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Syrenvej 2 9480 Løkken	104 m²	363 m	11-03-2024	1.400.000 kr.	13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu