Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Parallelvej 9

Villa · 119 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 820 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
966.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.017 kr/m².1.221.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParallelvej gns: 8.122 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²-42,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.192.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,04 pct. siden aug. 1995
336k672k1,0M1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020246. aug. 1995477.000 kr.I dag · vores estimat1.192.705 kr.Markedet · 1992488.733 kr.Markedet · 1993376.278 kr.Markedet · 1994541.450 kr.Markedet · 1995391.748 kr.Markedet · 1996547.162 kr.Markedet · 1997687.106 kr.Markedet · 1998614.635 kr.Markedet · 1999589.883 kr.Markedet · 2000660.450 kr.Markedet · 2001533.715 kr.Markedet · 2002584.647 kr.Markedet · 2003760.886 kr.Markedet · 2004646.408 kr.Markedet · 2005595.000 kr.Markedet · 2006854.658 kr.Markedet · 2007950.096 kr.Markedet · 2008931.770 kr.Markedet · 2009730.541 kr.Markedet · 2010884.408 kr.Markedet · 2011821.457 kr.Markedet · 2012968.541 kr.Markedet · 2013887.502 kr.Markedet · 2014959.735 kr.Markedet · 2015971.992 kr.Markedet · 2016908.803 kr.Markedet · 2017856.919 kr.Markedet · 20181.021.615 kr.Markedet · 2019795.753 kr.Markedet · 2020892.857 kr.Markedet · 20211.352.078 kr.Markedet · 20221.442.994 kr.Markedet · 20231.184.764 kr.Markedet · 20241.370.880 kr.Markedet · 20251.209.278 kr.Markedet · 20261.264.851 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 1995 · Alm. Salg
477.000 kr.
I dag · vores estimat
1.192.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg477.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parallelvej 13
9300 Sæby		133 m²42 m17-10-20241.075.000 kr.8.083 kr./m²
Parallelvej 15
9300 Sæby		136 m²61 m06-07-20261.110.000 kr.8.162 kr./m²
Bakkevej 3
9300 Sæby		120 m²127 m18-09-20261.300.000 kr.10.833 kr./m²
Tværgade 12
9300 Sæby		116 m²120 m18-01-20261.150.000 kr.9.914 kr./m²
Smallegade 2
9300 Sæby		114 m²61 m20-01-2025780.000 kr.6.842 kr./m²
Tværgade 9
9300 Sæby		124 m²141 m21-04-20251.300.000 kr.10.484 kr./m²
Banevej 9
9300 Sæby		117 m²355 m10-06-20241.400.000 kr.11.966 kr./m²
Slagterivej 32
9300 Sæby		115 m²261 m20-01-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Valmuevej 6
9300 Sæby		124 m²222 m07-05-20251.925.000 kr.15.524 kr./m²
Kornblomstvej 7
9300 Sæby		121 m²430 m22-09-20241.175.000 kr.9.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden