Parcelvej 15

Villa · 182 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 819.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.697 kr/m².2.654.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParcelvej gns: 16.603 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-5,20 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.015.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,25 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2004 · Alm. Salg: 1.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.015.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parcelvej 50 4690 Haslev	168 m²	363 m	14-08-2026	3.145.000 kr.	18.720 kr./m²
Parcelvej 54 4690 Haslev	145 m²	401 m	30-01-2025	1.995.000 kr.	13.759 kr./m²
Parcelvej 9 4690 Haslev	107 m²	48 m	04-08-2026	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Parcelvej 29 4690 Haslev	106 m²	136 m	19-05-2024	2.395.000 kr.	22.594 kr./m²
Røn Alle 43 4690 Haslev	187 m²	334 m	14-03-2025	2.750.000 kr.	14.706 kr./m²
Nordborgvej 17 4690 Haslev	172 m²	169 m	02-12-2023	2.595.000 kr.	15.087 kr./m²
Mindevej 10 4690 Haslev	177 m²	408 m	13-10-2025	4.325.000 kr.	24.435 kr./m²
Enighedsvej 7 4690 Haslev	177 m²	543 m	08-09-2024	1.945.000 kr.	10.989 kr./m²
Kløvervænget 43 4690 Haslev	186 m²	621 m	27-08-2025	2.650.000 kr.	14.247 kr./m²
Allegade 3A 4690 Haslev	178 m²	661 m	03-02-2025	3.195.000 kr.	17.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu