Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Parcelvej 36

Villa · 175 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
910 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.373 kr/m².2.563.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParcelvej gns: 16.603 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.138.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,38 pct. siden aug. 2015
398k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20151.800.000 kr.I dag · vores estimat3.138.889 kr.Markedet · 1992829.500 kr.Markedet · 1993755.300 kr.Markedet · 1994781.200 kr.Markedet · 1995869.750 kr.Markedet · 19961.031.100 kr.Markedet · 19971.062.425 kr.Markedet · 19981.239.525 kr.Markedet · 19991.262.275 kr.Markedet · 20001.120.000 kr.Markedet · 20011.425.900 kr.Markedet · 20021.511.125 kr.Markedet · 20031.537.375 kr.Markedet · 20041.631.700 kr.Markedet · 20051.712.025 kr.Markedet · 20062.210.775 kr.Markedet · 20072.345.175 kr.Markedet · 20082.265.725 kr.Markedet · 20092.170.000 kr.Markedet · 20101.556.625 kr.Markedet · 20111.590.575 kr.Markedet · 20121.340.325 kr.Markedet · 20131.278.900 kr.Markedet · 20141.004.675 kr.Markedet · 20151.425.025 kr.Markedet · 20161.385.650 kr.Markedet · 20171.433.600 kr.Markedet · 20181.984.150 kr.Markedet · 20191.946.350 kr.Markedet · 20202.003.750 kr.Markedet · 20212.500.050 kr.Markedet · 20222.688.175 kr.Markedet · 20232.718.625 kr.Markedet · 20242.740.850 kr.Markedet · 20252.655.800 kr.Markedet · 20262.926.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.138.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parcelvej 50
4690 Haslev		168 m²163 m14-08-20263.145.000 kr.18.720 kr./m²
Parcelvej 54
4690 Haslev		145 m²204 m30-01-20251.995.000 kr.13.759 kr./m²
Parcelvej 29
4690 Haslev		106 m²90 m19-05-20242.395.000 kr.22.594 kr./m²
Parcelvej 9
4690 Haslev		107 m²258 m04-08-20261.550.000 kr.14.486 kr./m²
Mindevej 10
4690 Haslev		177 m²236 m13-10-20254.325.000 kr.24.435 kr./m²
Nordborgvej 17
4690 Haslev		172 m²360 m02-12-20232.595.000 kr.15.087 kr./m²
Humlevænget 42
4690 Haslev		171 m²374 m12-08-20252.450.000 kr.14.327 kr./m²
Gildringeparken 21
4690 Haslev		171 m²444 m11-06-20252.450.000 kr.14.327 kr./m²
Røn Alle 43
4690 Haslev		187 m²198 m14-03-20252.750.000 kr.14.706 kr./m²
Sofiendalsparken 9A
4690 Haslev		175 m²767 m25-09-20251.975.000 kr.11.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden