Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4690 Haslev

Parcelvej 6

Villa · 160 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 1944. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1944
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.145 kr/m².2.223.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParcelvej gns: 16.603 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.292.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,32 pct. siden jun. 2013
364k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20131.050.000 kr.I dag · vores estimat2.292.384 kr.Markedet · 1992758.400 kr.Markedet · 1993690.560 kr.Markedet · 1994714.240 kr.Markedet · 1995795.200 kr.Markedet · 1996942.720 kr.Markedet · 1997971.360 kr.Markedet · 19981.133.280 kr.Markedet · 19991.154.080 kr.Markedet · 20001.024.000 kr.Markedet · 20011.303.680 kr.Markedet · 20021.381.600 kr.Markedet · 20031.405.600 kr.Markedet · 20041.491.840 kr.Markedet · 20051.565.280 kr.Markedet · 20062.021.280 kr.Markedet · 20072.144.160 kr.Markedet · 20082.071.520 kr.Markedet · 20091.984.000 kr.Markedet · 20101.423.200 kr.Markedet · 20111.454.240 kr.Markedet · 20121.225.440 kr.Markedet · 20131.169.280 kr.Markedet · 2014918.560 kr.Markedet · 20151.302.880 kr.Markedet · 20161.266.880 kr.Markedet · 20171.310.720 kr.Markedet · 20181.814.080 kr.Markedet · 20191.779.520 kr.Markedet · 20201.832.000 kr.Markedet · 20212.285.760 kr.Markedet · 20222.457.760 kr.Markedet · 20232.485.600 kr.Markedet · 20242.505.920 kr.Markedet · 20252.428.160 kr.Markedet · 20262.675.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2013 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.292.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parcelvej 50
4690 Haslev		168 m²455 m14-08-20263.145.000 kr.18.720 kr./m²
Parcelvej 54
4690 Haslev		145 m²494 m30-01-20251.995.000 kr.13.759 kr./m²
Parcelvej 9
4690 Haslev		107 m²52 m04-08-20261.550.000 kr.14.486 kr./m²
Parcelvej 29
4690 Haslev		106 m²230 m19-05-20242.395.000 kr.22.594 kr./m²
Havrevænget 12C
4690 Haslev		157 m²268 m16-09-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Hvedevænget 9
4690 Haslev		160 m²450 m22-06-20262.350.000 kr.14.688 kr./m²
Ringstedvej 27
4690 Haslev		155 m²234 m19-02-20252.350.000 kr.15.161 kr./m²
Nordborgvej 17
4690 Haslev		172 m²74 m02-12-20232.595.000 kr.15.087 kr./m²
Havrevænget 35
4690 Haslev		154 m²410 m22-10-20252.175.000 kr.14.123 kr./m²
Humlevænget 43
4690 Haslev		165 m²462 m02-07-20251.875.000 kr.11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden