Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Parcelvej 9

Villa · 107 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1951. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1951
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
891.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.753 kr/m².1.952.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.581.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,05 pct. siden okt. 2011
243k669k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20111.275.000 kr.30. nov. 20261.550.000 kr.I dag · vores estimat1.581.752 kr.Markedet · 1992507.180 kr.Markedet · 1993461.812 kr.Markedet · 1994477.648 kr.Markedet · 1995531.790 kr.Markedet · 1996630.444 kr.Markedet · 1997649.597 kr.Markedet · 1998757.881 kr.Markedet · 1999771.791 kr.Markedet · 2000684.800 kr.Markedet · 2001871.836 kr.Markedet · 2002923.945 kr.Markedet · 2003939.995 kr.Markedet · 2004997.668 kr.Markedet · 20051.046.781 kr.Markedet · 20061.351.731 kr.Markedet · 20071.433.907 kr.Markedet · 20081.385.329 kr.Markedet · 20091.326.800 kr.Markedet · 2010951.765 kr.Markedet · 2011972.523 kr.Markedet · 2012819.513 kr.Markedet · 2013781.956 kr.Markedet · 2014614.287 kr.Markedet · 2015871.301 kr.Markedet · 2016847.226 kr.Markedet · 2017876.544 kr.Markedet · 20181.213.166 kr.Markedet · 20191.190.054 kr.Markedet · 20201.225.150 kr.Markedet · 20211.528.602 kr.Markedet · 20221.643.627 kr.Markedet · 20231.662.245 kr.Markedet · 20241.675.834 kr.Markedet · 20251.623.832 kr.Markedet · 20261.789.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2011 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.581.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1951Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parcelvej 29
4690 Haslev		106 m²184 m19-05-20242.395.000 kr.22.594 kr./m²
Parcelvej 54
4690 Haslev		145 m²450 m30-01-20251.995.000 kr.13.759 kr./m²
Parcelvej 50
4690 Haslev		168 m²411 m14-08-20263.145.000 kr.18.720 kr./m²
Bøttemosevej 4
4690 Haslev		106 m²67 m24-04-20251.500.000 kr.14.151 kr./m²
Houmannsvej 8
4690 Haslev		109 m²205 m14-09-20252.125.000 kr.19.495 kr./m²
Røn Alle 3
4690 Haslev		111 m²118 m21-03-20242.095.000 kr.18.874 kr./m²
Humlevænget 32
4690 Haslev		105 m²337 m05-02-20251.595.000 kr.15.190 kr./m²
Nordborgvej 10
4690 Haslev		102 m²136 m20-06-20251.806.000 kr.17.706 kr./m²
Hvedevænget 40
4690 Haslev		105 m²429 m31-07-20251.350.000 kr.12.857 kr./m²
Ringstedvej 107
4690 Haslev		107 m²592 m17-10-20241.517.500 kr.14.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden