Paris Boulevard 19

Villa · 179 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 2018. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.378.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.626 kr/m².5.677.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParis gns: 38.610 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-20,50 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering6.200.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,61 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.200.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2018Ombygning
2002majEjerskifte
1989sep.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paris Boulevard 25 2650 Hvidovre	175 m²	113 m	13-08-2025	6.850.000 kr.	39.143 kr./m²
Paris Boulevard 38 2650 Hvidovre	165 m²	243 m	23-10-2024	4.150.000 kr.	25.152 kr./m²
Paris Boulevard 29 2650 Hvidovre	156 m²	189 m	03-01-2024	5.940.000 kr.	38.077 kr./m²
Homers Alle 6 2650 Hvidovre	176 m²	228 m	13-10-2025	4.600.000 kr.	26.136 kr./m²
Menelaos Boulevard 25 2650 Hvidovre	183 m²	250 m	17-12-2023	7.560.000 kr.	41.311 kr./m²
Pagteroldvej 63 2650 Hvidovre	180 m²	414 m	08-02-2026	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Nestors Alle 32 2650 Hvidovre	171 m²	305 m	12-03-2025	5.975.000 kr.	34.942 kr./m²
Ketilstorp Alle 8 2650 Hvidovre	180 m²	719 m	30-01-2025	4.480.000 kr.	24.889 kr./m²
Hårslevvej 11 2650 Hvidovre	177 m²	747 m	21-01-2025	4.450.000 kr.	25.141 kr./m²
William Boothsvej 25 2650 Hvidovre	178 m²	871 m	15-08-2024	8.370.000 kr.	47.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu