Paris Boulevard 39

Villa · 71 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 736 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 736 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.032.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.177.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.082 kr/m².3.911.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParis gns: 38.610 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-20,50 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.397.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,69 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg: 5.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.397.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg5.095.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nestors Alle 37 2650 Hvidovre	72 m²	221 m	16-07-2025	4.125.000 kr.	57.292 kr./m²
Ajax Alle 36 2650 Hvidovre	68 m²	282 m	10-06-2025	2.875.000 kr.	42.279 kr./m²
Frydenstrands Alle 5 2650 Hvidovre	72 m²	663 m	18-11-2025	4.195.000 kr.	58.264 kr./m²
Hvidovreskellet 35 2650 Hvidovre	77 m²	365 m	04-03-2026	5.395.000 kr.	70.065 kr./m²
Hectors Alle 1 2650 Hvidovre	78 m²	366 m	04-07-2025	4.350.000 kr.	55.769 kr./m²
Frihedslyst Alle 6 2650 Hvidovre	65 m²	626 m	19-06-2025	4.025.000 kr.	61.923 kr./m²
Strandlyst Alle 37 2650 Hvidovre	68 m²	986 m	18-11-2025	4.500.000 kr.	66.176 kr./m²
Brostykkevej 136 2650 Hvidovre	65 m²	791 m	01-07-2024	2.650.000 kr.	40.769 kr./m²
Ajax Alle 9 2650 Hvidovre	60 m²	399 m	30-07-2024	3.250.000 kr.	54.167 kr./m²
Ajax Alle 50 2650 Hvidovre	85 m²	302 m	14-10-2024	3.750.000 kr.	44.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu