Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Park Alle 13B, Assentoft

Villa · 110 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 110 m².1.738.880 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.600.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,43 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 1992 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.600.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Park Alle 2, Assentoft 8960 Randers SØ	177 m²	203 m	01-10-2024	1.365.000 kr.	7.712 kr./m²
Præstedammen 5, Assentoft 8960 Randers SØ	110 m²	214 m	14-01-2026	2.275.000 kr.	20.682 kr./m²
Præstedammen 9, Assentoft 8960 Randers SØ	110 m²	225 m	11-06-2024	1.895.000 kr.	17.227 kr./m²
Præstedammen 13, Assentoft 8960 Randers SØ	110 m²	245 m	25-09-2024	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Præstedammen 25, Assentoft 8960 Randers SØ	110 m²	307 m	24-04-2026	2.250.000 kr.	20.455 kr./m²
Storegade 59, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	118 m	14-06-2025	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Vester Alle 28, Assentoft 8960 Randers SØ	110 m²	600 m	20-08-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Vandværksvej 1B, Assentoft 8960 Randers SØ	106 m²	328 m	11-01-2026	1.840.000 kr.	17.358 kr./m²
Sandagervej 16, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	410 m	02-03-2025	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Flintevej 1A, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	420 m	02-07-2025	1.895.000 kr.	16.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu