Parkgade 13

Villa · 141 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 603 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 1999. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.663 kr/m².1.504.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.374.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,90 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.374.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 3 6440 Augustenborg	148 m²	147 m	09-06-2025	1.125.000 kr.	7.601 kr./m²
Midtkobbel 2A 6440 Augustenborg	134 m²	164 m	30-07-2024	1.525.000 kr.	11.381 kr./m²
Nydam 8 6440 Augustenborg	145 m²	457 m	29-07-2026	2.245.000 kr.	15.483 kr./m²
Midtkobbel 37 6440 Augustenborg	137 m²	514 m	19-05-2025	1.225.000 kr.	8.942 kr./m²
Blæsborg 7 6440 Augustenborg	144 m²	619 m	24-06-2025	1.675.000 kr.	11.632 kr./m²
Østerkobbel 28 6440 Augustenborg	142 m²	771 m	29-02-2024	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Skovvænget 6 6440 Augustenborg	141 m²	828 m	26-10-2024	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²
Nørregade 26 6440 Augustenborg	149 m²	377 m	26-05-2025	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Vestergade 9 6440 Augustenborg	136 m²	559 m	28-09-2026	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Lindevej 10 6440 Augustenborg	131 m²	348 m	27-01-2025	900.000 kr.	6.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu