Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Parkovsvej 20

Villa · 281 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 1.122 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
281 m²
Samlet bygningsareal
281 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
18.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.911.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.942 kr/m².16.501.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkovsvej gns: 70.984 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.433.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,97 pct. siden apr. 2025
2,1M7,2M12,2M17,2M22,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 202518.150.000 kr.I dag · vores estimat15.433.720 kr.Markedet · 19922.151.055 kr.Markedet · 19932.177.750 kr.Markedet · 19942.140.939 kr.Markedet · 19952.258.397 kr.Markedet · 19962.829.670 kr.Markedet · 19973.458.267 kr.Markedet · 19983.590.056 kr.Markedet · 19993.976.712 kr.Markedet · 20004.218.934 kr.Markedet · 20014.953.468 kr.Markedet · 20024.227.083 kr.Markedet · 20035.139.771 kr.Markedet · 20045.302.470 kr.Markedet · 20056.786.712 kr.Markedet · 20069.738.898 kr.Markedet · 20077.211.303 kr.Markedet · 20088.109.098 kr.Markedet · 20098.012.715 kr.Markedet · 20108.595.228 kr.Markedet · 20118.430.000 kr.Markedet · 20128.157.992 kr.Markedet · 20138.864.707 kr.Markedet · 20148.842.508 kr.Markedet · 20159.188.981 kr.Markedet · 201610.300.617 kr.Markedet · 201711.079.549 kr.Markedet · 201812.466.284 kr.Markedet · 201912.042.817 kr.Markedet · 202013.924.674 kr.Markedet · 202115.929.328 kr.Markedet · 202217.922.180 kr.Markedet · 202315.284.714 kr.Markedet · 202415.441.793 kr.Markedet · 202516.835.272 kr.Markedet · 202619.014.989 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg
18.150.000 kr.
I dag · vores estimat
15.433.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg18.150.000 kr.
  • 2019dec.Ejerandel overdraget
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tagesmindevej 4
2820 Gentofte		275 m²206 m20-12-202517.500.000 kr.63.636 kr./m²
Maltevangen 1
2820 Gentofte		280 m²451 m13-05-202612.250.000 kr.43.750 kr./m²
Kirkebakken 6
2820 Gentofte		285 m²647 m01-06-202515.900.000 kr.55.789 kr./m²
Sassvej 15
2820 Gentofte		261 m²600 m20-01-202515.500.000 kr.59.387 kr./m²
Bernstorffsvænget 8
2820 Gentofte		246 m²426 m20-10-202515.200.000 kr.61.789 kr./m²
Vældegårdsvej 51
2820 Gentofte		253 m²686 m07-05-202621.750.000 kr.85.968 kr./m²
Ved Kæret 34
2820 Gentofte		258 m²856 m23-06-202513.500.000 kr.52.326 kr./m²
Sødalen 17
2820 Gentofte		246 m²698 m07-07-202516.100.000 kr.65.447 kr./m²
Bregentved Alle 28
2820 Gentofte		257 m²1,0 km04-09-202617.500.000 kr.68.093 kr./m²
Wilhelm Smidts Vej 14
2820 Gentofte		238 m²482 m15-07-202519.810.000 kr.83.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden