Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Parkovsvej 4

Villa · 251 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.178 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.100 kr/m².16.011.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkovsvej gns: 70.984 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.998.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+677,71 pct. siden nov. 1994
1,8M6,3M10,8M15,4M19,9M1992199620002004200820122016202020248. nov. 19941.800.000 kr.I dag · vores estimat13.998.841 kr.Markedet · 19921.921.405 kr.Markedet · 19931.945.250 kr.Markedet · 19941.912.369 kr.Markedet · 19952.017.287 kr.Markedet · 19962.527.570 kr.Markedet · 19973.089.057 kr.Markedet · 19983.206.776 kr.Markedet · 19993.552.152 kr.Markedet · 20003.768.514 kr.Markedet · 20014.424.628 kr.Markedet · 20023.775.793 kr.Markedet · 20034.591.041 kr.Markedet · 20044.736.370 kr.Markedet · 20056.062.152 kr.Markedet · 20068.699.158 kr.Markedet · 20076.441.413 kr.Markedet · 20087.243.358 kr.Markedet · 20097.157.265 kr.Markedet · 20107.677.588 kr.Markedet · 20117.530.000 kr.Markedet · 20127.287.032 kr.Markedet · 20137.918.297 kr.Markedet · 20147.898.468 kr.Markedet · 20158.207.951 kr.Markedet · 20169.200.907 kr.Markedet · 20179.896.679 kr.Markedet · 201811.135.364 kr.Markedet · 201910.757.107 kr.Markedet · 202012.438.054 kr.Markedet · 202114.228.688 kr.Markedet · 202216.008.780 kr.Markedet · 202313.652.894 kr.Markedet · 202413.793.203 kr.Markedet · 202515.037.912 kr.Markedet · 202616.984.919 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1994 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
13.998.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkovsvej 20
2820 Gentofte		281 m²231 m27-12-202418.150.000 kr.64.591 kr./m²
Vældegårdsvej 51
2820 Gentofte		253 m²554 m07-05-202621.750.000 kr.85.968 kr./m²
Sødalen 17
2820 Gentofte		246 m²500 m07-07-202516.100.000 kr.65.447 kr./m²
Bernstorffsvænget 8
2820 Gentofte		246 m²647 m20-10-202515.200.000 kr.61.789 kr./m²
Wilhelm Smidts Vej 7
2820 Gentofte		239 m²540 m26-09-202416.800.000 kr.70.293 kr./m²
Wilhelm Smidts Vej 14
2820 Gentofte		238 m²510 m15-07-202519.810.000 kr.83.235 kr./m²
Ved Kæret 34
2820 Gentofte		258 m²702 m23-06-202513.500.000 kr.52.326 kr./m²
Kløckersvej 20
2820 Gentofte		246 m²769 m27-11-202311.800.000 kr.47.967 kr./m²
Sassvej 15
2820 Gentofte		261 m²663 m20-01-202515.500.000 kr.59.387 kr./m²
Brogårdsvej 15
2820 Gentofte		230 m²351 m17-11-202511.500.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden