Parkovsvej 57B

Villa · 167 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 864 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.242.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.543 kr/m².14.028.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkovsvej gns: 70.984 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-6,30 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 93% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
4Vores vurdering13.108.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,37 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg: 7.250.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 14.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.108.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte14.000.000 kr.
2015majSolgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkovsvej 20 2820 Gentofte	281 m²	292 m	27-12-2024	18.150.000 kr.	64.591 kr./m²
Adolphsvej 19 2820 Gentofte	162 m²	634 m	11-10-2026	8.900.000 kr.	54.938 kr./m²
Høeghs Alle 3 2820 Gentofte	164 m²	763 m	21-05-2026	16.010.000 kr.	97.622 kr./m²
Sponnecksvej 29 2820 Gentofte	175 m²	557 m	30-01-2024	10.300.000 kr.	58.857 kr./m²
Bernstorfflund Alle 1A 2820 Gentofte	170 m²	902 m	13-10-2024	10.550.000 kr.	62.059 kr./m²
Emmasvej 18 2820 Gentofte	179 m²	514 m	13-10-2025	17.500.000 kr.	97.765 kr./m²
Udsigten 22 2820 Gentofte	165 m²	1,1 km	29-10-2025	16.550.000 kr.	100.303 kr./m²
Kløckersvej 18 2820 Gentofte	161 m²	922 m	27-04-2024	13.100.000 kr.	81.366 kr./m²
C L Ibsens Vej 12 2820 Gentofte	162 m²	973 m	13-05-2024	12.600.000 kr.	77.778 kr./m²
Vemmetofte Alle 26 2820 Gentofte	166 m²	1,2 km	12-05-2025	16.625.000 kr.	100.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu