Parkvænget 16

Villa · 110 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 673 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1953. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1953
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.788 kr/m².2.157.580 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParkvænget gns: 21.176 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²+16,70 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.025.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,91 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.025.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
1989jul.Ejerskifte
1953Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbro 37 4200 Slagelse	112 m²	446 m	24-07-2024	2.520.800 kr.	22.507 kr./m²
Ingemannsvej 19 4200 Slagelse	101 m²	89 m	14-04-2026	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Strudsbergsvej 30 4200 Slagelse	110 m²	798 m	04-09-2025	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Hestemøllestræde 7 4200 Slagelse	116 m²	399 m	10-04-2026	1.595.000 kr.	13.750 kr./m²
Kastanievej 11 4200 Slagelse	109 m²	782 m	23-11-2025	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²
Ridehusvej 8 4200 Slagelse	111 m²	811 m	02-11-2024	2.875.000 kr.	25.901 kr./m²
Birkevænget 2 4200 Slagelse	107 m²	819 m	29-05-2026	3.095.000 kr.	28.925 kr./m²
Rolighedsvej 10 4200 Slagelse	104 m²	603 m	24-02-2026	1.845.000 kr.	17.740 kr./m²
Klosterbanken 37 4200 Slagelse	110 m²	1,1 km	30-07-2026	2.075.000 kr.	18.864 kr./m²
Elmevej 5, Slagelse 4200 Slagelse	113 m²	942 m	28-06-2025	1.525.000 kr.	13.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu