Parkvej 1

Villa · 257 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 1.145 m², 10 værelser, opført i 1923, renoveret i 2025. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1145 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.340 kr/m².12.317.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 62.476 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-9,30 pct.
3Boligareal større end typisk257 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1923 (103 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
5Vores vurdering13.573.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,21 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2010 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.573.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2010mar.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 30 2830 Virum	230 m²	383 m	15-07-2025	14.500.000 kr.	63.043 kr./m²
Parkvej 46 2830 Virum	211 m²	541 m	29-04-2024	13.900.000 kr.	65.877 kr./m²
Parkvej 57 2830 Virum	208 m²	693 m	18-08-2025	12.995.000 kr.	62.476 kr./m²
Parkvej 18 2830 Virum	176 m²	217 m	09-05-2025	10.500.000 kr.	59.659 kr./m²
Parkvej 16 2830 Virum	150 m²	195 m	30-11-2023	11.500.000 kr.	76.667 kr./m²
Parkvej 61 2830 Virum	148 m²	722 m	14-12-2024	8.325.000 kr.	56.250 kr./m²
Birkholmsvej 11 2830 Virum	256 m²	410 m	15-01-2026	18.850.000 kr.	73.633 kr./m²
Egholmsvej 13 2830 Virum	243 m²	141 m	20-11-2025	8.800.000 kr.	36.214 kr./m²
Skovridergårdsvej 29 2830 Virum	236 m²	133 m	14-12-2024	15.700.000 kr.	66.525 kr./m²
Kongevejen 241 2830 Virum	245 m²	533 m	20-01-2024	8.100.000 kr.	33.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu