Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8670 Låsby

Parkvej 10

Villa · 165 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 932 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
848.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.509 kr/m².2.182.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 16.881 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 17.899 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.550.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,19 pct. siden dec. 2009
241k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20092.070.000 kr.I dag · vores estimat2.550.065 kr.Markedet · 1992483.285 kr.Markedet · 1993612.315 kr.Markedet · 1994739.365 kr.Markedet · 1995616.605 kr.Markedet · 1996604.725 kr.Markedet · 1997977.790 kr.Markedet · 1998532.125 kr.Markedet · 1999940.005 kr.Markedet · 2000326.865 kr.Markedet · 20011.121.670 kr.Markedet · 2002241.065 kr.Markedet · 2003854.865 kr.Markedet · 20041.467.180 kr.Markedet · 20051.886.610 kr.Markedet · 20061.968.120 kr.Markedet · 20072.100.285 kr.Markedet · 20081.201.365 kr.Markedet · 20091.561.230 kr.Markedet · 20101.315.050 kr.Markedet · 20111.141.800 kr.Markedet · 20121.701.480 kr.Markedet · 20131.860.210 kr.Markedet · 20142.223.870 kr.Markedet · 2015426.855 kr.Markedet · 20162.223.045 kr.Markedet · 20171.991.055 kr.Markedet · 20182.349.930 kr.Markedet · 20191.676.895 kr.Markedet · 20201.426.755 kr.Markedet · 20212.690.985 kr.Markedet · 20222.249.610 kr.Markedet · 20232.212.650 kr.Markedet · 20243.351.480 kr.Markedet · 20252.996.400 kr.Markedet · 20262.918.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
2.070.000 kr.
I dag · vores estimat
2.550.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, familiehandel2.070.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 3
8670 Låsby		120 m²48 m31-03-20262.200.000 kr.18.333 kr./m²
Parkvej 5
8670 Låsby		105 m²32 m19-01-20261.620.000 kr.15.429 kr./m²
Schrødervej 13
8670 Låsby		165 m²97 m02-06-20242.195.000 kr.13.303 kr./m²
Byskellet 2
8670 Låsby		168 m²129 m24-04-20251.555.000 kr.9.256 kr./m²
Kirkevej 15
8670 Låsby		157 m²178 m16-11-20231.520.000 kr.9.682 kr./m²
Kiltorn 28
8670 Låsby		169 m²487 m16-04-20242.525.000 kr.14.941 kr./m²
Skovbrynet 1
8670 Låsby		157 m²397 m19-11-20231.800.000 kr.11.465 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 30
8670 Låsby		160 m²583 m15-01-20243.250.000 kr.20.312 kr./m²
Klanghøj 69
8670 Låsby		159 m²561 m07-11-20252.935.000 kr.18.459 kr./m²
Søndergade 17
8670 Låsby		160 m²625 m12-10-20252.225.000 kr.13.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden