Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Parkvej 19

Villa · 199 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.037 m², 8 værelser, opført i 1921, renoveret i 1990. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.799.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.355 kr/m².11.447.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 62.476 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.086.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+388,38 pct. siden maj 1997
1,3M4,4M7,6M10,7M13,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 19972.270.000 kr.I dag · vores estimat11.086.219 kr.Markedet · 19921.512.201 kr.Markedet · 19931.503.843 kr.Markedet · 19941.331.310 kr.Markedet · 19951.849.705 kr.Markedet · 19961.880.749 kr.Markedet · 19972.191.985 kr.Markedet · 19982.264.620 kr.Markedet · 19992.832.964 kr.Markedet · 20003.419.417 kr.Markedet · 20013.261.013 kr.Markedet · 20023.056.043 kr.Markedet · 20033.133.255 kr.Markedet · 20043.862.192 kr.Markedet · 20054.664.162 kr.Markedet · 20066.807.989 kr.Markedet · 20076.414.964 kr.Markedet · 20085.832.690 kr.Markedet · 20094.530.832 kr.Markedet · 20104.312.728 kr.Markedet · 20115.616.974 kr.Markedet · 20124.690.629 kr.Markedet · 20134.855.003 kr.Markedet · 20145.577.771 kr.Markedet · 20156.851.371 kr.Markedet · 20166.898.335 kr.Markedet · 20177.348.274 kr.Markedet · 20187.650.555 kr.Markedet · 20197.997.014 kr.Markedet · 20208.736.498 kr.Markedet · 20218.959.776 kr.Markedet · 20229.322.951 kr.Markedet · 202310.169.497 kr.Markedet · 20249.578.069 kr.Markedet · 202511.653.838 kr.Markedet · 202613.784.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg
2.270.000 kr.
I dag · vores estimat
11.086.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 46
2830 Virum		211 m²316 m29-04-202413.900.000 kr.65.877 kr./m²
Parkvej 57
2830 Virum		208 m²472 m18-08-202512.995.000 kr.62.476 kr./m²
Parkvej 18
2830 Virum		176 m²58 m09-05-202510.500.000 kr.59.659 kr./m²
Parkvej 30
2830 Virum		230 m²165 m15-07-202514.500.000 kr.63.043 kr./m²
Parkvej 16
2830 Virum		150 m²57 m30-11-202311.500.000 kr.76.667 kr./m²
Parkvej 61
2830 Virum		148 m²503 m14-12-20248.325.000 kr.56.250 kr./m²
Parkvej 11
2830 Virum		120 m²106 m08-12-20258.350.000 kr.69.583 kr./m²
Parkvej 58
2830 Virum		124 m²454 m08-04-20247.900.000 kr.63.710 kr./m²
Holmevej 31B
2830 Virum		199 m²116 m27-10-202413.400.000 kr.67.337 kr./m²
Holmevej 16
2830 Virum		190 m²124 m21-05-202513.100.000 kr.68.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden