Parkvej 20

Villa · 119 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 924 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2000. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 924 m²
Indbygget garage: 19 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.576 kr/m².1.335.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 13.157 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.061 kr/m²-27,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.289.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,75 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 1993 · Alm. Salg: 427.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.289.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1993sep.Solgt, alm. frit salg427.200 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 26 4520 Svinninge	93 m²	80 m	20-01-2025	1.325.000 kr.	14.247 kr./m²
Parkvej 28 4520 Svinninge	90 m²	106 m	21-08-2024	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Parkvej 6 4520 Svinninge	164 m²	132 m	03-06-2025	1.645.000 kr.	10.030 kr./m²
Abildgårdsvej 2 4520 Svinninge	121 m²	107 m	13-01-2025	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Rs Hansensvej 5 4520 Svinninge	121 m²	210 m	11-01-2024	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Villavej 2 4520 Svinninge	120 m²	394 m	27-03-2026	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Rønne Alle 16 4520 Svinninge	114 m²	179 m	22-08-2024	850.000 kr.	7.456 kr./m²
Margrethevej 1 4520 Svinninge	123 m²	308 m	11-01-2024	1.360.000 kr.	11.057 kr./m²
Abildgårdsvej 13 4520 Svinninge	112 m²	107 m	26-06-2024	1.170.000 kr.	10.446 kr./m²
Gartnervænget 4 4520 Svinninge	111 m²	134 m	23-07-2024	951.000 kr.	8.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu