Parkvej 3

Villa · 120 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2004. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.675.000 kr.
Offentlig grundværdi: 801.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.489 kr/m².1.840.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 16.881 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 18.161 kr/m²-7,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.000.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,06 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg: 788.387 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.000.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
majEjerskifte
2021majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2004Ombygning
1997okt.Solgt, alm. frit salg788.387 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 5 8670 Låsby	105 m²	26 m	19-01-2026	1.620.000 kr.	15.429 kr./m²
Skolevej 19 8670 Låsby	119 m²	306 m	24-04-2024	1.800.000 kr.	15.126 kr./m²
Kirkevej 53 8670 Låsby	116 m²	381 m	21-03-2025	2.098.000 kr.	18.086 kr./m²
Skovvej 3 8670 Låsby	125 m²	334 m	10-09-2024	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Hovedgaden 9 8670 Låsby	130 m²	267 m	19-06-2025	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Skolevej 15 8670 Låsby	110 m²	300 m	26-06-2025	1.390.000 kr.	12.636 kr./m²
Søndergade 8 8670 Låsby	112 m²	541 m	20-11-2024	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Rosenhøj 10 8670 Låsby	133 m²	216 m	02-07-2024	1.675.000 kr.	12.594 kr./m²
Søndergade 7C 8670 Låsby	130 m²	601 m	22-05-2026	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Skolevej 6 8670 Låsby	105 m²	279 m	04-11-2024	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu