Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Parkvej 4

Villa · 146 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1978. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
788 m²
Indbygget carport
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.671 kr/m².1.717.280 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 13.157 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.061 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.720.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,64 pct. siden sep. 2001
231k787k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202413. sep. 2001875.000 kr.I dag · vores estimat1.720.561 kr.Markedet · 1992618.164 kr.Markedet · 1993616.412 kr.Markedet · 1994639.626 kr.Markedet · 1995648.824 kr.Markedet · 1996660.358 kr.Markedet · 1997630.428 kr.Markedet · 1998740.512 kr.Markedet · 1999425.298 kr.Markedet · 2000955.716 kr.Markedet · 2001870.160 kr.Markedet · 2002585.314 kr.Markedet · 20031.043.462 kr.Markedet · 2004989.004 kr.Markedet · 20051.229.758 kr.Markedet · 20061.302.904 kr.Markedet · 20071.703.382 kr.Markedet · 20082.036.700 kr.Markedet · 20091.216.618 kr.Markedet · 20101.399.848 kr.Markedet · 20111.357.654 kr.Markedet · 20121.124.054 kr.Markedet · 20131.959.758 kr.Markedet · 20141.079.670 kr.Markedet · 2015856.874 kr.Markedet · 20161.032.950 kr.Markedet · 20171.247.278 kr.Markedet · 20181.148.436 kr.Markedet · 20191.626.294 kr.Markedet · 20201.231.510 kr.Markedet · 20211.431.676 kr.Markedet · 20221.630.966 kr.Markedet · 20231.581.180 kr.Markedet · 20241.690.826 kr.Markedet · 20251.661.334 kr.Markedet · 20261.764.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2001 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.720.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 6
4520 Svinninge		164 m²16 m03-06-20251.645.000 kr.10.030 kr./m²
Parkvej 26
4520 Svinninge		93 m²226 m20-01-20251.325.000 kr.14.247 kr./m²
Parkvej 28
4520 Svinninge		90 m²253 m21-08-20241.350.000 kr.15.000 kr./m²
Chr Hansensvej 38
4520 Svinninge		146 m²201 m08-07-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Rs Hansensvej 20
4520 Svinninge		149 m²146 m26-06-20262.300.000 kr.15.436 kr./m²
Rs Hansensvej 20
4520 Svinninge		149 m²146 m20-08-20252.140.000 kr.14.362 kr./m²
Margrethevej 11
4520 Svinninge		144 m²258 m12-01-20261.552.800 kr.10.783 kr./m²
Vestervang 4
4520 Svinninge		145 m²395 m27-01-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Vibevej 17
4520 Svinninge		144 m²453 m17-12-20241.435.000 kr.9.965 kr./m²
Torslundevej 3
4520 Svinninge		150 m²349 m08-09-20241.925.000 kr.12.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden