Parkvej 7

Villa · 138 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 448 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.605 kr/m².8.434.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 61.861 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-7,70 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1877-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering8.854.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+14,33 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 8.000.000 kr.
7. dec. 2025 · Alm. Salg: 7.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.854.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg7.745.000 kr.
nov.Ejerskifte8.000.000 kr.
2022jul.Ejerskifte5.500.000 kr.
2017dec.Ejerskifte5.500.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 1 2960 Rungsted Kyst	151 m²	271 m	09-10-2024	9.088.000 kr.	60.185 kr./m²
Parkvej 5 2960 Rungsted Kyst	181 m²	197 m	30-08-2026	11.500.000 kr.	63.536 kr./m²
Parkvej 8 2960 Rungsted Kyst	94 m²	263 m	26-06-2026	8.800.000 kr.	93.617 kr./m²
Gl Vallerødvej 24 2960 Rungsted Kyst	140 m²	191 m	31-05-2026	10.250.000 kr.	73.214 kr./m²
Valdemarsvej 4 2960 Rungsted Kyst	139 m²	316 m	16-09-2024	11.700.000 kr.	84.173 kr./m²
Højskolevej 9 2960 Rungsted Kyst	137 m²	339 m	06-12-2023	5.930.000 kr.	43.285 kr./m²
Sanskevej 2 2960 Rungsted Kyst	144 m²	127 m	21-10-2024	7.155.000 kr.	49.688 kr./m²
Vallerød Banevej 11D 2960 Rungsted Kyst	143 m²	342 m	17-09-2025	7.500.000 kr.	52.448 kr./m²
Esbern Snares Vej 2 2960 Rungsted Kyst	141 m²	477 m	08-09-2024	5.825.000 kr.	41.312 kr./m²
Bel Colles Alle 2B 2960 Rungsted Kyst	148 m²	144 m	19-06-2025	6.600.000 kr.	44.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu