Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Pebbelparken 1

Villa · 118 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.073 kr/m².2.484.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPebbelparken gns: 18.729 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.323.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,62 pct. siden okt. 2026
205k834k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat2.323.536 kr.Markedet · 1992518.138 kr.Markedet · 1993453.828 kr.Markedet · 1994574.070 kr.Markedet · 1995593.658 kr.Markedet · 1996603.452 kr.Markedet · 1997619.972 kr.Markedet · 1998904.706 kr.Markedet · 1999542.564 kr.Markedet · 20001.092.916 kr.Markedet · 2001842.874 kr.Markedet · 2002948.956 kr.Markedet · 2003927.952 kr.Markedet · 2004343.852 kr.Markedet · 20051.038.754 kr.Markedet · 20061.046.424 kr.Markedet · 20071.361.484 kr.Markedet · 20081.486.800 kr.Markedet · 20091.046.778 kr.Markedet · 20101.308.030 kr.Markedet · 20111.428.862 kr.Markedet · 20121.781.682 kr.Markedet · 20131.741.208 kr.Markedet · 20141.275.108 kr.Markedet · 20151.580.374 kr.Markedet · 20161.770.000 kr.Markedet · 20171.720.204 kr.Markedet · 20181.676.308 kr.Markedet · 20191.496.594 kr.Markedet · 20201.956.912 kr.Markedet · 20212.237.398 kr.Markedet · 20222.300.410 kr.Markedet · 20232.117.746 kr.Markedet · 20242.052.846 kr.Markedet · 20252.415.578 kr.Markedet · 20262.285.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.323.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pebbelparken 5, Stjær
8464 Galten		120 m²42 m30-10-20262.720.000 kr.22.667 kr./m²
Pebbelparken 5, Stjær
8464 Galten		120 m²42 m29-09-20262.720.000 kr.22.667 kr./m²
Pebbelparken 4, Stjær
8464 Galten		120 m²66 m08-02-20252.350.000 kr.19.583 kr./m²
Pebbelparken 20, Stjær
8464 Galten		131 m²192 m26-06-20252.710.000 kr.20.687 kr./m²
Pebbelparken 6, Stjær
8464 Galten		142 m²75 m09-10-20242.195.000 kr.15.458 kr./m²
Pebbelparken 22, Stjær
8464 Galten		147 m²177 m19-02-20252.750.000 kr.18.707 kr./m²
Pebbelparken 18, Stjær
8464 Galten		163 m²184 m20-08-20253.600.000 kr.22.086 kr./m²
Nygårdsparken 22, Stjær
8464 Galten		116 m²72 m21-06-20251.900.000 kr.16.379 kr./m²
Nygårdsparken 17, Stjær
8464 Galten		120 m²191 m08-01-20252.250.000 kr.18.750 kr./m²
Stenskovvej 1, Stjær
8464 Galten		120 m²307 m05-03-20241.650.000 kr.13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden