Peder Gydes Vej 55

Villa · 115 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.985.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.817 kr/m².2.654.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPeder gns: 24.080 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.561 kr/m²+17,10 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.693.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,71 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 1997 · Alm. Salg: 1.198.775 kr.
I dag · vores estimat: 2.693.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg1.198.775 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Gydes Vej 40 6700 Esbjerg	122 m²	172 m	25-05-2025	4.050.000 kr.	33.197 kr./m²
Peder Gydes Vej 47 6700 Esbjerg	126 m²	67 m	10-09-2024	2.700.000 kr.	21.429 kr./m²
Peder Gydes Vej 98 6700 Esbjerg	122 m²	361 m	28-05-2024	2.050.000 kr.	16.803 kr./m²
Peder Gydes Vej 72 6700 Esbjerg	102 m²	137 m	30-04-2024	2.775.000 kr.	27.206 kr./m²
Peder Gydes Vej 78 6700 Esbjerg	98 m²	177 m	06-05-2024	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Peder Gydes Vej 90 6700 Esbjerg	131 m²	283 m	29-12-2025	3.700.000 kr.	28.244 kr./m²
Peder Gydes Vej 25 6700 Esbjerg	89 m²	311 m	23-05-2026	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Peder Gydes Vej 80 6700 Esbjerg	84 m²	190 m	22-09-2024	2.643.000 kr.	31.464 kr./m²
Peder Gydes Vej 44 6700 Esbjerg	82 m²	131 m	27-05-2026	2.325.000 kr.	28.354 kr./m²
Peder Gydes Vej 59 6700 Esbjerg	80 m²	31 m	29-08-2024	1.850.000 kr.	23.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu