Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Peder Gydes Vej 63

Villa · 126 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.946.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.865 kr/m².2.899.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPeder gns: 24.080 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²+17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.826.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,25 pct. siden jul. 2007
496k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20071.700.000 kr.I dag · vores estimat2.826.221 kr.Markedet · 1992495.936 kr.Markedet · 1993569.520 kr.Markedet · 1994598.626 kr.Markedet · 1995648.900 kr.Markedet · 1996764.442 kr.Markedet · 1997967.680 kr.Markedet · 1998935.172 kr.Markedet · 1999837.396 kr.Markedet · 2000824.418 kr.Markedet · 2001908.082 kr.Markedet · 2002961.002 kr.Markedet · 2003923.454 kr.Markedet · 20041.021.608 kr.Markedet · 20051.050.462 kr.Markedet · 20061.242.738 kr.Markedet · 20071.568.070 kr.Markedet · 20082.022.804 kr.Markedet · 20091.664.964 kr.Markedet · 20101.476.216 kr.Markedet · 20111.891.260 kr.Markedet · 20121.632.708 kr.Markedet · 20131.927.044 kr.Markedet · 20141.625.022 kr.Markedet · 20151.653.246 kr.Markedet · 20161.734.768 kr.Markedet · 20172.224.278 kr.Markedet · 20181.750.644 kr.Markedet · 20191.713.726 kr.Markedet · 20202.047.500 kr.Markedet · 20212.362.500 kr.Markedet · 20222.131.038 kr.Markedet · 20232.582.370 kr.Markedet · 20242.343.852 kr.Markedet · 20252.302.650 kr.Markedet · 20262.180.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.826.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Gydes Vej 47
6700 Esbjerg		126 m²128 m10-09-20242.700.000 kr.21.429 kr./m²
Peder Gydes Vej 40
6700 Esbjerg		122 m²234 m25-05-20254.050.000 kr.33.197 kr./m²
Peder Gydes Vej 90
6700 Esbjerg		131 m²222 m29-12-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²
Peder Gydes Vej 98
6700 Esbjerg		122 m²299 m28-05-20242.050.000 kr.16.803 kr./m²
Peder Gydes Vej 72
6700 Esbjerg		102 m²79 m30-04-20242.775.000 kr.27.206 kr./m²
Peder Gydes Vej 78
6700 Esbjerg		98 m²117 m06-05-20241.600.000 kr.16.327 kr./m²
Peder Gydes Vej 30
6700 Esbjerg		151 m²323 m23-09-20262.700.000 kr.17.881 kr./m²
Peder Gydes Vej 88
6700 Esbjerg		163 m²208 m01-04-20253.925.000 kr.24.080 kr./m²
Peder Gydes Vej 25
6700 Esbjerg		89 m²370 m23-05-20262.850.000 kr.32.022 kr./m²
Peder Gydes Vej 80
6700 Esbjerg		84 m²130 m22-09-20242.643.000 kr.31.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden