Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Peder Gydes Vej 69

Villa · 80 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 758 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.826.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.817 kr/m².2.654.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPeder gns: 24.080 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.561 kr/m²+17,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.102.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+123,59 pct. siden okt. 2016
315k762k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20161.900.000 kr.30. sep. 2022940.500 kr.I dag · vores estimat2.102.874 kr.Markedet · 1992314.880 kr.Markedet · 1993361.600 kr.Markedet · 1994380.080 kr.Markedet · 1995412.000 kr.Markedet · 1996485.360 kr.Markedet · 1997614.400 kr.Markedet · 1998593.760 kr.Markedet · 1999531.680 kr.Markedet · 2000523.440 kr.Markedet · 2001576.560 kr.Markedet · 2002610.160 kr.Markedet · 2003586.320 kr.Markedet · 2004648.640 kr.Markedet · 2005666.960 kr.Markedet · 2006789.040 kr.Markedet · 2007995.600 kr.Markedet · 20081.284.320 kr.Markedet · 20091.057.120 kr.Markedet · 2010937.280 kr.Markedet · 20111.200.800 kr.Markedet · 20121.036.640 kr.Markedet · 20131.223.520 kr.Markedet · 20141.031.760 kr.Markedet · 20151.049.680 kr.Markedet · 20161.101.440 kr.Markedet · 20171.412.240 kr.Markedet · 20181.111.520 kr.Markedet · 20191.088.080 kr.Markedet · 20201.300.000 kr.Markedet · 20211.500.000 kr.Markedet · 20221.353.040 kr.Markedet · 20231.639.600 kr.Markedet · 20241.488.160 kr.Markedet · 20251.462.000 kr.Markedet · 20261.384.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
940.500 kr.
I dag · vores estimat
2.102.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerskifte940.500 kr.
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Gydes Vej 59
6700 Esbjerg		80 m²78 m29-08-20241.850.000 kr.23.125 kr./m²
Peder Gydes Vej 44
6700 Esbjerg		82 m²241 m27-05-20262.325.000 kr.28.354 kr./m²
Peder Gydes Vej 80
6700 Esbjerg		84 m²83 m22-09-20242.643.000 kr.31.464 kr./m²
Peder Gydes Vej 25
6700 Esbjerg		89 m²418 m23-05-20262.850.000 kr.32.022 kr./m²
Peder Gydes Vej 78
6700 Esbjerg		98 m²70 m06-05-20241.600.000 kr.16.327 kr./m²
Peder Gydes Vej 72
6700 Esbjerg		102 m²37 m30-04-20242.775.000 kr.27.206 kr./m²
Peder Gydes Vej 98
6700 Esbjerg		122 m²251 m28-05-20242.050.000 kr.16.803 kr./m²
Peder Gydes Vej 40
6700 Esbjerg		122 m²282 m25-05-20254.050.000 kr.33.197 kr./m²
Peder Gydes Vej 47
6700 Esbjerg		126 m²177 m10-09-20242.700.000 kr.21.429 kr./m²
Peder Gydes Vej 90
6700 Esbjerg		131 m²174 m29-12-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden