Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Peder Gydes Vej 71

Villa · 172 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1968. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.734.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.112 kr/m².3.446.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPeder gns: 24.080 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.561 kr/m²+17,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk172 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.825.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,38 pct. siden okt. 2006
677k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202422. okt. 20062.400.000 kr.I dag · vores estimat3.825.139 kr.Markedet · 1992676.992 kr.Markedet · 1993777.440 kr.Markedet · 1994817.172 kr.Markedet · 1995885.800 kr.Markedet · 19961.043.524 kr.Markedet · 19971.320.960 kr.Markedet · 19981.276.584 kr.Markedet · 19991.143.112 kr.Markedet · 20001.125.396 kr.Markedet · 20011.239.604 kr.Markedet · 20021.311.844 kr.Markedet · 20031.260.588 kr.Markedet · 20041.394.576 kr.Markedet · 20051.433.964 kr.Markedet · 20061.696.436 kr.Markedet · 20072.140.540 kr.Markedet · 20082.761.288 kr.Markedet · 20092.272.808 kr.Markedet · 20102.015.152 kr.Markedet · 20112.581.720 kr.Markedet · 20122.228.776 kr.Markedet · 20132.630.568 kr.Markedet · 20142.218.284 kr.Markedet · 20152.256.812 kr.Markedet · 20162.368.096 kr.Markedet · 20173.036.316 kr.Markedet · 20182.389.768 kr.Markedet · 20192.339.372 kr.Markedet · 20202.795.000 kr.Markedet · 20213.225.000 kr.Markedet · 20222.909.036 kr.Markedet · 20233.525.140 kr.Markedet · 20243.199.544 kr.Markedet · 20253.143.300 kr.Markedet · 20262.976.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2006 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.825.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Gydes Vej 88
6700 Esbjerg		163 m²144 m01-04-20253.925.000 kr.24.080 kr./m²
Peder Gydes Vej 11
6700 Esbjerg		181 m²542 m12-12-20245.560.000 kr.30.718 kr./m²
Peder Gydes Vej 30
6700 Esbjerg		151 m²387 m23-09-20262.700.000 kr.17.881 kr./m²
Peder Gydes Vej 76
6700 Esbjerg		214 m²42 m11-01-20245.400.000 kr.25.234 kr./m²
Peder Gydes Vej 90
6700 Esbjerg		131 m²157 m29-12-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²
Peder Gydes Vej 47
6700 Esbjerg		126 m²193 m10-09-20242.700.000 kr.21.429 kr./m²
Peder Gydes Vej 98
6700 Esbjerg		122 m²235 m28-05-20242.050.000 kr.16.803 kr./m²
Peder Gydes Vej 40
6700 Esbjerg		122 m²298 m25-05-20254.050.000 kr.33.197 kr./m²
Peder Gydes Vej 72
6700 Esbjerg		102 m²30 m30-04-20242.775.000 kr.27.206 kr./m²
Peder Gydes Vej 78
6700 Esbjerg		98 m²56 m06-05-20241.600.000 kr.16.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden