Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Peder Gydes Vej 80

Villa · 84 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.357.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.459 kr/m².2.660.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPeder gns: 24.080 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.561 kr/m²+17,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.205.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,04 pct. siden jul. 2019
331k854k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.425.000 kr.I dag · vores estimat2.205.805 kr.Markedet · 1992330.624 kr.Markedet · 1993379.680 kr.Markedet · 1994399.084 kr.Markedet · 1995432.600 kr.Markedet · 1996509.628 kr.Markedet · 1997645.120 kr.Markedet · 1998623.448 kr.Markedet · 1999558.264 kr.Markedet · 2000549.612 kr.Markedet · 2001605.388 kr.Markedet · 2002640.668 kr.Markedet · 2003615.636 kr.Markedet · 2004681.072 kr.Markedet · 2005700.308 kr.Markedet · 2006828.492 kr.Markedet · 20071.045.380 kr.Markedet · 20081.348.536 kr.Markedet · 20091.109.976 kr.Markedet · 2010984.144 kr.Markedet · 20111.260.840 kr.Markedet · 20121.088.472 kr.Markedet · 20131.284.696 kr.Markedet · 20141.083.348 kr.Markedet · 20151.102.164 kr.Markedet · 20161.156.512 kr.Markedet · 20171.482.852 kr.Markedet · 20181.167.096 kr.Markedet · 20191.142.484 kr.Markedet · 20201.365.000 kr.Markedet · 20211.575.000 kr.Markedet · 20221.420.692 kr.Markedet · 20231.721.580 kr.Markedet · 20241.562.568 kr.Markedet · 20251.535.100 kr.Markedet · 20261.453.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.205.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Ejerskifte2.425.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Gydes Vej 44
6700 Esbjerg		82 m²319 m27-05-20262.325.000 kr.28.354 kr./m²
Peder Gydes Vej 59
6700 Esbjerg		80 m²159 m29-08-20241.850.000 kr.23.125 kr./m²
Peder Gydes Vej 25
6700 Esbjerg		89 m²500 m23-05-20262.850.000 kr.32.022 kr./m²
Peder Gydes Vej 78
6700 Esbjerg		98 m²13 m06-05-20241.600.000 kr.16.327 kr./m²
Peder Gydes Vej 72
6700 Esbjerg		102 m²53 m30-04-20242.775.000 kr.27.206 kr./m²
Peder Gydes Vej 98
6700 Esbjerg		122 m²173 m28-05-20242.050.000 kr.16.803 kr./m²
Peder Gydes Vej 40
6700 Esbjerg		122 m²362 m25-05-20254.050.000 kr.33.197 kr./m²
Peder Gydes Vej 47
6700 Esbjerg		126 m²257 m10-09-20242.700.000 kr.21.429 kr./m²
Peder Gydes Vej 90
6700 Esbjerg		131 m²97 m29-12-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²
Peder Gydes Vej 30
6700 Esbjerg		151 m²452 m23-09-20262.700.000 kr.17.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden