Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Peder Gydes Vej 94

Villa · 107 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 673 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.817 kr/m².2.654.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPeder gns: 24.080 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.561 kr/m²+17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.583.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,58 pct. siden apr. 2021
421k962k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.550.000 kr.31. maj 20221.920.000 kr.I dag · vores estimat2.583.879 kr.Markedet · 1992421.152 kr.Markedet · 1993483.640 kr.Markedet · 1994508.357 kr.Markedet · 1995551.050 kr.Markedet · 1996649.169 kr.Markedet · 1997821.760 kr.Markedet · 1998794.154 kr.Markedet · 1999711.122 kr.Markedet · 2000700.101 kr.Markedet · 2001771.149 kr.Markedet · 2002816.089 kr.Markedet · 2003784.203 kr.Markedet · 2004867.556 kr.Markedet · 2005892.059 kr.Markedet · 20061.055.341 kr.Markedet · 20071.331.615 kr.Markedet · 20081.717.778 kr.Markedet · 20091.413.898 kr.Markedet · 20101.253.612 kr.Markedet · 20111.606.070 kr.Markedet · 20121.386.506 kr.Markedet · 20131.636.458 kr.Markedet · 20141.379.979 kr.Markedet · 20151.403.947 kr.Markedet · 20161.473.176 kr.Markedet · 20171.888.871 kr.Markedet · 20181.486.658 kr.Markedet · 20191.455.307 kr.Markedet · 20201.738.750 kr.Markedet · 20212.006.250 kr.Markedet · 20221.809.691 kr.Markedet · 20232.192.965 kr.Markedet · 20241.990.414 kr.Markedet · 20251.955.425 kr.Markedet · 20261.851.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
I dag · vores estimat
2.583.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Gydes Vej 72
6700 Esbjerg		102 m²176 m30-04-20242.775.000 kr.27.206 kr./m²
Peder Gydes Vej 78
6700 Esbjerg		98 m²136 m06-05-20241.600.000 kr.16.327 kr./m²
Peder Gydes Vej 98
6700 Esbjerg		122 m²51 m28-05-20242.050.000 kr.16.803 kr./m²
Peder Gydes Vej 40
6700 Esbjerg		122 m²482 m25-05-20254.050.000 kr.33.197 kr./m²
Peder Gydes Vej 47
6700 Esbjerg		126 m²377 m10-09-20242.700.000 kr.21.429 kr./m²
Peder Gydes Vej 90
6700 Esbjerg		131 m²27 m29-12-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²
Peder Gydes Vej 80
6700 Esbjerg		84 m²123 m22-09-20242.643.000 kr.31.464 kr./m²
Peder Gydes Vej 25
6700 Esbjerg		89 m²616 m23-05-20262.850.000 kr.32.022 kr./m²
Peder Gydes Vej 59
6700 Esbjerg		80 m²279 m29-08-20241.850.000 kr.23.125 kr./m²
Peder Gydes Vej 44
6700 Esbjerg		82 m²441 m27-05-20262.325.000 kr.28.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden