Peder Hausgaards Vej 5, Klitmøller

Villa · 211 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.303 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 211 m².4.360.737 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 723% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering4.129.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,41 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 525.000 kr.
29. jun. 2022 · Alm. Salg: 4.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.129.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg4.320.000 kr.
Bygget
2021feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022525.000 kr.
2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Hausgaards Vej 42, Klitmøller 7700 Thisted	194 m²	66 m	10-09-2026	4.375.000 kr.	22.552 kr./m²
Ørhagevej 52, Klitmøller 7700 Thisted	210 m²	340 m	21-09-2025	5.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Michel Wester 21, Klitmøller 7700 Thisted	200 m²	78 m	26-03-2025	4.295.000 kr.	21.475 kr./m²
Vinkelsti 33, Klitmøller 7700 Thisted	214 m²	596 m	25-06-2026	2.500.000 kr.	11.682 kr./m²
Vestermøllevej 16, Klitmøller 7700 Thisted	218 m²	529 m	02-09-2025	3.250.000 kr.	14.908 kr./m²
Vinkelsti 22, Klitmøller 7700 Thisted	223 m²	504 m	22-04-2025	1.775.000 kr.	7.960 kr./m²
Vestermøllevej 37, Klitmøller 7700 Thisted	220 m²	685 m	24-06-2024	2.545.000 kr.	11.568 kr./m²
Vestermøllevej 24, Klitmøller 7700 Thisted	198 m²	614 m	18-04-2024	3.150.000 kr.	15.909 kr./m²
Ørhagevej 100, Klitmøller 7700 Thisted	224 m²	997 m	05-05-2024	3.925.000 kr.	17.522 kr./m²
Vestermøllevej 5, Klitmøller 7700 Thisted	183 m²	469 m	21-08-2025	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu