Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3500 Værløse

Peder Larsens Vænge 1

Villa · 79 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 1.400 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
1400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.542.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.039 kr/m².5.219.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.865.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,95 pct. siden maj 2016
494k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20162.125.000 kr.I dag · vores estimat4.865.254 kr.Markedet · 1992572.513 kr.Markedet · 1993538.227 kr.Markedet · 1994570.459 kr.Markedet · 1995721.586 kr.Markedet · 1996671.184 kr.Markedet · 1997774.595 kr.Markedet · 1998869.474 kr.Markedet · 1999982.286 kr.Markedet · 2000946.183 kr.Markedet · 20011.008.830 kr.Markedet · 20021.167.778 kr.Markedet · 20031.192.110 kr.Markedet · 20041.238.167 kr.Markedet · 20051.601.488 kr.Markedet · 20061.914.881 kr.Markedet · 20072.004.546 kr.Markedet · 20082.110.801 kr.Markedet · 20091.689.178 kr.Markedet · 20101.688.941 kr.Markedet · 20111.633.404 kr.Markedet · 20121.691.627 kr.Markedet · 20131.790.930 kr.Markedet · 20141.560.408 kr.Markedet · 20152.030.142 kr.Markedet · 20162.317.939 kr.Markedet · 20172.117.674 kr.Markedet · 20182.303.719 kr.Markedet · 20192.251.105 kr.Markedet · 20202.495.373 kr.Markedet · 20212.878.444 kr.Markedet · 20223.174.773 kr.Markedet · 20233.492.353 kr.Markedet · 20243.130.770 kr.Markedet · 20253.209.770 kr.Markedet · 20263.760.637 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.865.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrebakken 35
3500 Værløse		86 m²725 m18-08-20256.050.000 kr.70.349 kr./m²
Højeloftsvej 6
3500 Værløse		65 m²481 m29-05-20253.710.000 kr.57.077 kr./m²
Toftegårdsvej 25
3500 Værløse		93 m²800 m20-09-20255.100.000 kr.54.839 kr./m²
Tingmosen 20
3500 Værløse		94 m²791 m19-10-20253.900.000 kr.41.489 kr./m²
Åkandevej 12
3500 Værløse		100 m²744 m05-06-20265.445.000 kr.54.450 kr./m²
Sunesvej 14
3500 Værløse		105 m²469 m15-10-20254.850.000 kr.46.190 kr./m²
Tingmosen 9
3500 Værløse		106 m²676 m03-06-20266.585.000 kr.62.123 kr./m²
Christianshøjvej 20, Kirke Værløse
3500 Værløse		78 m²3,4 km23-12-20253.850.000 kr.49.359 kr./m²
Lindevej 30, Hareskov
3500 Værløse		89 m²2,6 km01-07-20267.650.000 kr.85.955 kr./m²
Fiskebækvej 71
3500 Værløse		104 m²1,1 km14-08-20265.050.000 kr.48.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden