Peder Madsensvej 19

Villa · 80 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 285 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 285 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 673.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.455 kr/m².2.552.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPeder gns: 23.024 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 18.572 kr/m²+24,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Lille grund til villaKun 285 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
6Vores vurdering2.450.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,40 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.450.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2013Bygget
2012majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
1991apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Madsensvej 11 9492 Blokhus	89 m²	69 m	20-06-2026	2.370.000 kr.	26.629 kr./m²
Peder Madsensvej 15 9492 Blokhus	155 m²	37 m	19-07-2026	3.010.000 kr.	19.419 kr./m²
N. S. Larsensvej 17 9492 Blokhus	86 m²	72 m	19-12-2023	1.900.000 kr.	22.093 kr./m²
Soren Tjenersvej 2 9492 Blokhus	84 m²	395 m	26-03-2025	2.457.000 kr.	29.250 kr./m²
Holstvej 8 9492 Blokhus	75 m²	433 m	29-08-2024	2.650.000 kr.	35.333 kr./m²
Riberhusvej 7 9492 Blokhus	73 m²	578 m	18-06-2025	2.150.000 kr.	29.452 kr./m²
Jensensvej 6B 9492 Blokhus	93 m²	211 m	10-06-2024	1.754.000 kr.	18.860 kr./m²
N. S. Larsensvej 18 9492 Blokhus	96 m²	33 m	09-04-2026	2.875.000 kr.	29.948 kr./m²
Jensensvej 4 9492 Blokhus	95 m²	202 m	01-06-2024	2.705.000 kr.	28.474 kr./m²
Tværvej 2 9492 Blokhus	104 m²	166 m	22-05-2025	3.650.000 kr.	35.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu