Peder Skrams Gade 51B, 2.

Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 3
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 93 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.594 kr/m².5.337.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 38.443 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.192 kr/m²-16,80 pct.
3Boligareal større end typisk147 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Vores vurdering6.626.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,04 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2013 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.626.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2013mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2005jun.Ejerandel overdraget
2004majEjerskifte
1998mar.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Skrams Gade 46, 1. 8200 Aarhus N	108 m²	90 m	02-01-2025	5.498.000 kr.	50.907 kr./m²
Peder Skrams Gade 25, 2. 8200 Aarhus N	82 m²	127 m	21-07-2026	4.210.000 kr.	51.341 kr./m²
Peder Skrams Gade 21, 2. 8200 Aarhus N	80 m²	141 m	05-12-2023	2.850.000 kr.	35.625 kr./m²
Peder Skrams Gade 1B, kl. 8200 Aarhus N	76 m²	282 m	22-06-2025	2.365.000 kr.	31.118 kr./m²
Tordenskjoldsgade 25B, 2. 8200 Aarhus N	146 m²	325 m	04-09-2024	5.525.000 kr.	37.842 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 9, st. 8200 Aarhus N	147 m²	485 m	26-10-2025	7.475.000 kr.	50.850 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 83 8200 Aarhus N	161 m²	300 m	29-07-2026	9.300.000 kr.	57.764 kr./m²
Steen Billes Torv 1, 2. tv 8200 Aarhus N	125 m²	122 m	20-10-2024	5.275.000 kr.	42.200 kr./m²
Nordre Ringgade 78, 4. 3 8200 Aarhus N	122 m²	303 m	15-12-2025	4.475.000 kr.	36.680 kr./m²
Willemoesgade 6, 4. 8200 Aarhus N	124 m²	434 m	11-07-2025	6.400.000 kr.	51.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu