Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Peder Skrams Vej 38

Villa · 154 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 873 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.342 kr/m².1.353.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 9.593 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.829.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,83 pct. siden feb. 2009
542k897k1,3M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20091.290.000 kr.I dag · vores estimat1.829.639 kr.Markedet · 1992712.712 kr.Markedet · 1993641.718 kr.Markedet · 1994741.202 kr.Markedet · 1995788.326 kr.Markedet · 1996824.670 kr.Markedet · 1997816.970 kr.Markedet · 1998795.410 kr.Markedet · 19991.088.010 kr.Markedet · 20001.001.154 kr.Markedet · 20011.002.386 kr.Markedet · 2002956.186 kr.Markedet · 2003974.974 kr.Markedet · 2004936.936 kr.Markedet · 20051.100.022 kr.Markedet · 20061.011.472 kr.Markedet · 20071.189.342 kr.Markedet · 20081.440.670 kr.Markedet · 20091.309.616 kr.Markedet · 20101.174.558 kr.Markedet · 20111.266.034 kr.Markedet · 20121.136.366 kr.Markedet · 20131.283.282 kr.Markedet · 2014978.978 kr.Markedet · 20151.076.922 kr.Markedet · 2016987.910 kr.Markedet · 20171.075.690 kr.Markedet · 20181.373.218 kr.Markedet · 2019931.084 kr.Markedet · 20201.421.420 kr.Markedet · 20211.579.116 kr.Markedet · 20221.478.862 kr.Markedet · 20231.468.390 kr.Markedet · 20241.595.440 kr.Markedet · 20251.689.380 kr.Markedet · 20261.459.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2009 · Alm. Salg
1.290.000 kr.
I dag · vores estimat
1.829.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
  • 1986mar.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Skrams Vej 35
9900 Frederikshavn		135 m²28 m19-02-20251.295.000 kr.9.593 kr./m²
Peder Skrams Vej 48
9900 Frederikshavn		134 m²108 m02-03-20261.975.000 kr.14.739 kr./m²
Peder Skrams Vej 37
9900 Frederikshavn		98 m²25 m20-03-2025605.000 kr.6.173 kr./m²
Agnethevej 6
9900 Frederikshavn		153 m²167 m26-08-2026995.000 kr.6.503 kr./m²
Peter Willemoes Vej 19
9900 Frederikshavn		154 m²246 m13-08-20242.400.000 kr.15.584 kr./m²
Agnethevej 32
9900 Frederikshavn		156 m²288 m28-07-20241.225.000 kr.7.853 kr./m²
Søren Norbys Vej 7
9900 Frederikshavn		150 m²187 m14-12-20241.100.000 kr.7.333 kr./m²
Cort Adelers Vej 7
9900 Frederikshavn		151 m²347 m11-06-20241.250.000 kr.8.278 kr./m²
Peter Willemoes Vej 44
9900 Frederikshavn		157 m²465 m06-05-20251.995.000 kr.12.707 kr./m²
Enighedsvej 17
9900 Frederikshavn		148 m²322 m05-05-2026690.000 kr.4.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden