Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Peder Skrams Vej 51

Villa · 116 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 626 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1967. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.923 kr/m².1.058.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 9.593 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.116.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,99 pct. siden okt. 2007
408k675k943k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202425. okt. 20071.095.000 kr.I dag · vores estimat1.116.747 kr.Markedet · 1992536.848 kr.Markedet · 1993483.372 kr.Markedet · 1994558.308 kr.Markedet · 1995593.804 kr.Markedet · 1996621.180 kr.Markedet · 1997615.380 kr.Markedet · 1998599.140 kr.Markedet · 1999819.540 kr.Markedet · 2000754.116 kr.Markedet · 2001755.044 kr.Markedet · 2002720.244 kr.Markedet · 2003734.396 kr.Markedet · 2004705.744 kr.Markedet · 2005828.588 kr.Markedet · 2006761.888 kr.Markedet · 2007895.868 kr.Markedet · 20081.085.180 kr.Markedet · 2009986.464 kr.Markedet · 2010884.732 kr.Markedet · 2011953.636 kr.Markedet · 2012855.964 kr.Markedet · 2013966.628 kr.Markedet · 2014737.412 kr.Markedet · 2015811.188 kr.Markedet · 2016744.140 kr.Markedet · 2017810.260 kr.Markedet · 20181.034.372 kr.Markedet · 2019701.336 kr.Markedet · 20201.070.680 kr.Markedet · 20211.189.464 kr.Markedet · 20221.113.948 kr.Markedet · 20231.106.060 kr.Markedet · 20241.201.760 kr.Markedet · 20251.272.520 kr.Markedet · 20261.099.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2007 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.116.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Skrams Vej 48
9900 Frederikshavn		134 m²56 m02-03-20261.975.000 kr.14.739 kr./m²
Peder Skrams Vej 37
9900 Frederikshavn		98 m²155 m20-03-2025605.000 kr.6.173 kr./m²
Peder Skrams Vej 35
9900 Frederikshavn		135 m²172 m19-02-20251.295.000 kr.9.593 kr./m²
Finnsvej 20
9900 Frederikshavn		119 m²239 m28-08-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Råholtvej 45
9900 Frederikshavn		112 m²255 m22-08-2024585.000 kr.5.223 kr./m²
Olfert Fischers Vej 4
9900 Frederikshavn		114 m²525 m11-05-2026620.000 kr.5.439 kr./m²
Søren Norbys Vej 16
9900 Frederikshavn		109 m²228 m04-03-2026450.000 kr.4.128 kr./m²
Abildgårdsvej 3
9900 Frederikshavn		115 m²687 m24-09-20251.320.000 kr.11.478 kr./m²
Herluf Trolles Vej 33A
9900 Frederikshavn		107 m²181 m18-07-20261.515.000 kr.14.159 kr./m²
Søren Norbys Vej 25
9900 Frederikshavn		123 m²354 m04-05-20251.140.000 kr.9.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden