Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Pederstrupvej 7X, Slukefter

Rækkehus · 98 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 494 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.800 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i SlukefterMedian pris/m² for rækkehus i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 14.094 kr/m² × 98 m².1.381.212 kr.
  2. 2Vores vurdering1.382.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,17 pct. siden dec. 2023
412k803k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat1.382.010 kr.Markedet · 1992411.698 kr.Markedet · 1993475.986 kr.Markedet · 1994500.682 kr.Markedet · 1995535.374 kr.Markedet · 1996777.532 kr.Markedet · 1997662.676 kr.Markedet · 1998754.012 kr.Markedet · 1999813.498 kr.Markedet · 2000682.276 kr.Markedet · 2001799.974 kr.Markedet · 2002781.648 kr.Markedet · 2003739.704 kr.Markedet · 2004921.592 kr.Markedet · 2005987.154 kr.Markedet · 20061.370.824 kr.Markedet · 20071.406.202 kr.Markedet · 20081.470.294 kr.Markedet · 20091.215.200 kr.Markedet · 20101.061.438 kr.Markedet · 20111.236.368 kr.Markedet · 2012975.884 kr.Markedet · 20131.190.112 kr.Markedet · 2014994.602 kr.Markedet · 20151.151.990 kr.Markedet · 20161.234.604 kr.Markedet · 20171.141.700 kr.Markedet · 20181.317.904 kr.Markedet · 20191.510.866 kr.Markedet · 20201.567.510 kr.Markedet · 20211.786.148 kr.Markedet · 20221.709.904 kr.Markedet · 20231.568.000 kr.Markedet · 20241.563.296 kr.Markedet · 20251.793.988 kr.Markedet · 20261.846.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.382.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvænget 1B, Korup
5210 Odense NV		99 m²283 m18-09-20261.480.000 kr.14.949 kr./m²
Rådyrvej 28, Slukefter
5210 Odense NV		92 m²447 m15-04-20241.180.000 kr.12.826 kr./m²
Rensdyrløkken 11, Slukefter
5210 Odense NV		91 m²417 m10-02-20261.275.000 kr.14.011 kr./m²
Præstevej 53, Korup
5210 Odense NV		100 m²887 m14-02-20241.165.000 kr.11.650 kr./m²
Præstevej 69, Korup
5210 Odense NV		100 m²894 m28-05-20261.645.000 kr.16.450 kr./m²
Rensdyrløkken 135, Slukefter
5210 Odense NV		91 m²574 m04-04-20241.150.000 kr.12.637 kr./m²
Rensdyrløkken 175, Slukefter
5210 Odense NV		91 m²584 m25-02-20241.445.000 kr.15.879 kr./m²
Rensdyrløkken 193
5210 Odense NV		108 m²577 m10-10-20261.915.000 kr.17.731 kr./m²
Rensdyrløkken 177, Slukefter
5210 Odense NV		109 m²575 m31-07-20261.970.000 kr.18.073 kr./m²
Rensdyrløkken 177, Slukefter
5210 Odense NV		109 m²575 m09-06-20261.970.000 kr.18.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden