Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Pennehave 7, 2.

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1988. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
126 m²
Erhvervsareal
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.477 kr/m².5.544.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPennehave gns: 43.182 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 52.925 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.018.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,20 pct. siden nov. 2021
1,0M2,8M4,6M6,4M8,2M199320012004200720112014201720202023202630. nov. 20214.150.000 kr.7. dec. 20234.595.695 kr.I dag · vores estimat5.018.582 kr.Markedet · 19931.092.507 kr.Markedet · 19941.035.500 kr.Markedet · 19981.755.118 kr.Markedet · 20012.132.585 kr.Markedet · 20022.419.364 kr.Markedet · 20033.105.410 kr.Markedet · 20042.797.376 kr.Markedet · 20053.232.068 kr.Markedet · 20064.084.448 kr.Markedet · 20073.394.260 kr.Markedet · 20092.935.697 kr.Markedet · 20103.387.829 kr.Markedet · 20113.924.000 kr.Markedet · 20123.295.397 kr.Markedet · 20131.717.622 kr.Markedet · 20145.119.948 kr.Markedet · 20152.924.470 kr.Markedet · 20163.255.176 kr.Markedet · 20171.875.018 kr.Markedet · 20182.606.081 kr.Markedet · 20194.591.625 kr.Markedet · 20205.452.943 kr.Markedet · 20215.940.500 kr.Markedet · 20224.605.032 kr.Markedet · 20236.649.763 kr.Markedet · 20247.119.335 kr.Markedet · 20254.655.172 kr.Markedet · 20264.615.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
7. dec. 2023 · Alm. Salg
4.595.695 kr.
I dag · vores estimat
5.018.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.595.695 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte4.150.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pennehave 5, 1.
2960 Rungsted Kyst		88 m²15 m01-05-20253.800.000 kr.43.182 kr./m²
Pennehave 5, st.
2960 Rungsted Kyst		77 m²15 m01-11-20253.850.000 kr.50.000 kr./m²
Piet Heins Vej 6
2960 Rungsted Kyst		111 m²603 m29-05-20268.900.000 kr.80.180 kr./m²
Piet Heins Vej 6
2960 Rungsted Kyst		111 m²603 m04-02-20247.250.000 kr.65.315 kr./m²
Ulvemosen 8, 1. th
2960 Rungsted Kyst		104 m²391 m21-08-20244.900.000 kr.47.115 kr./m²
Rungstedvej 74, 2. th
2960 Rungsted Kyst		101 m²360 m17-11-20254.475.000 kr.44.307 kr./m²
Ulvemosen 14, st.
2960 Rungsted Kyst		100 m²366 m04-11-20245.495.000 kr.54.950 kr./m²
Ulvemosen 16, 1.
2960 Rungsted Kyst		100 m²376 m15-04-20265.700.000 kr.57.000 kr./m²
Ulvemosen 2, st.
2960 Rungsted Kyst		100 m²408 m27-05-20266.350.000 kr.63.500 kr./m²
Ulvemosen 8, 1. tv
2960 Rungsted Kyst		96 m²391 m02-10-20254.725.000 kr.49.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden